不動產的相鄰權利人

如果房屋漏水是因房屋一般品質問題引起的，可以要求開發商進行維修，並可以要求開發公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由於房屋品質問題引起，且房屋品質問題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開發商退房，並要求賠償損失。

這兩個的區別其實一點都不難啊，就是能夠東還有不能夠動的區別而已啦！可是又很多人卻往往是分佈清這兩個概念的，其實吧，這兩個主要就是以是否可以移動並且移動是否會損害其價值為標準來區分，重點的話，他們還是有很多細分上的不一樣啦！你看看~~1 權力設定方式不同 動產的轉讓和其他權利的設定不需要書面的形式，而不動產無權的轉讓和其他權利的設定必須採用書面的形式。2 公示方式不同 動產的轉讓以交付為公示方式而不動產和其他權利的設定則以登記為公示方式。3 權利派生的種類不同 動產可以派生出質權、留置權。而不動產可以派生出地上權、永佃權、典權、抵押權。4 管轄不同 不動產產生的糾紛由不動產所在地法院專屬管轄5 對他人的權利限制不同 不動產所有人和使用人為自己土地利用的方便，可以通過相鄰權或設定地役權而使用他人的土地，而動產不存在該權利。

一般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。辦理可以諮詢一下當地的房管局哦

一般情況下，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。辦理可以諮詢一下當地的房管局哦

不動產的訴訟時效大概就是2年，這個制度從今年六月就開始實施了，因為不動產本身就是受國家法律保護的，需要定期去做登記手續的，看來你不是很瞭解，我的一個親戚在上個月就辦理過，很快捷的，也不收取手續費，給你說說吧。 第一，不動產訴訟登記條例，他的作用這是把每一個人名下的不動產進行登記，不起什麼作用，只是方便國家的管理制度，所以例行都要完成這個工作的，從今年起國家就有相關法律說要進行不動產登記的了，所以不要擔心也不要迷惑，不動產登記有種強制的意思吧。 第二，不動產登記顧名思義就是指出不會動的，比如說房屋、土地等的財產作為登記證明，國家也有明確規定的，不動產登記為物權法中的重要制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。