請問房屋買賣確權方法是怎樣的？如何做？

你好。鉤沙發的方法主要如下：編織沙發墊主要的工具就是鉤針了，手工沙發墊基本上都是用鉤針編織沙發墊，怎麼鉤沙發墊呢? 在開始之前，需要準備一團腈綸毛線，設計好花紋，數好網格，把花紋的位置標記上，這樣就可以開始編織了，需要注意毛線鉤沙發墊可以利用多種不同顏色的毛線放在一起編織成花紋，下面開始鉤沙發墊，在鉤的時候注意針的走向，保持花紋兩邊對稱，鉤完之後再回過頭來看看中間有沒有漏掉的地方。還需要提醒大家，最好選擇深色的毛線，這樣用起來比較耐髒。

按照集體土地宅基地管理的原則，農村經濟組織成員一般只有一處宅基地，你奶奶又三處房產，這是歷史遺留問題，只要有合法手續，可以將房屋登記在一人名下。《房屋登記辦法》第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 如果將房產都登記在你叔叔名下，可以將產權更改。一種方法是你叔叔申請房屋產權更正登記；另一種是通過買賣、贈與等手續將房產轉移。?希望對你有幫助

按揭買房流程第一步：首先要先與開發商簽定房屋買賣合同;按揭買房流程第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明影本與自己所在單位的收入證，交由開發商辦理；按揭買房流程第三步：經過銀行審批後（審批時間最快也有一個星期）然後通知和銀行簽定，按揭手續就完成了。

房屋按揭計算方法有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本金月貸款計算公式（每月還款金額遞減）：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

以買賣的方式過戶(房屋買賣手續費)這種方式直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。以贈與的方式過戶(房屋贈與手續費)贈與要先進行公證,帶房產證和兩人的身份證到公證處辦理。然後憑贈與公證書和上述證件到房產交易中心辦理產區過戶手續,繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免其他稅。父母子女之間的贈與過戶手續費比交易的還要高,所以不建議做贈與,還是通過交易的方式比較方便。交易的方式就是和賣房子一樣的。需要交納的費用有契稅,印花稅和一些一些過戶費用。