二手房貸款哪個銀行合適

買房子貸款的話，符合條件就好辦，通常都要求有穩定收入的。你在買房子的時候，選取的是二手房還是全新的房子，可以直接諮詢你購買房屋的開發商，他們會有至少一家合作辦理按揭業務的銀行，你能首付將近50%，條件已經很不錯了，要辦理抵押貸款應該兩證齊全，審批應該不會太困難。

申請住房貸款的時候，哪家銀行好還是不好，並沒有一個特定的規定。實際要綜合幾方面考量：1、貸款速度，在考量貸款好與不好的時候，大家容易忽略貸款速度，綜合衡量的時候貸款速度也是很重要的;2、貸款額度，不同銀行貸款額度有所不同，以貸款額度高的銀行較好;3、貸款利率，當然這是大家比較關心的問題了，貸款利率越低銀行貸款越好;4、貸款條件，條件越簡單，借款人越容易獲得貸款的越佳。同一個時間段裡，在辦貸款的時候，大家可多詢問幾家銀行，然後再依照自身的實際情況來申請貸款

央行檔只是允許貸款利率在基準利率基礎上下調30%，但是否下調，取決於各商業銀行自主決定。是否下調，何時下調，現在誰也沒有準確答案。 即便商業銀行下調首套房貸利率，是執行新老劃斷，還是新舊如一，這個難說 即便老客戶也享受優惠利率，也要從下一年開始。

1、簽署二手房買賣協定，付清首付款或辦理資金託管協議； 2、攜帶二手房貸款材料，填寫房屋貸款申請表； 3、銀行進行房貸貸款審批； 4、銀行放款至託管中心； 5、辦理產權過戶等相關手續；

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