現在二手房貸款好辦理嗎，哪家銀行好點？誰對這個知道

住房公積金貸款後，也就是不再繳納公積金，貸款利率不會變化，除非國家調整公積金的貸款利率。 詳情可以看這個有住房公積金政策的網站

不同的地方有不同的政策，建議去當地房管局諮詢。屆時也可以向相關工作人員問以下需要什麼手續資料等經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決換言之，經濟適用房可以貸款嗎經濟適用房貸款方式是如何操作的呢本文將為你解答上述疑問。經濟適用房可以貸款，操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

1.按揭房是貸款尚未還清的貸款產品房，一般來講按揭房是不能做抵押貸款的，不過有保證人和房產證的情形下，各項資料又齊全，能拿到貸款。保證人主要是為了保證借錢方能按時還本付息的，需要1-2位元，市要有固定的房產。2.關於按揭房借款能貸額度，一般按揭房可貸款額度是房產評估值的50%-80%，滿足各項條件之後，銀行規定天數內就能放款。3.並不是全部的小額貸款公司都能申辦按揭房再貸，所以若您想用按揭房再貸，肯定要選擇正規有實力的貸款公司才有保障。

1、首先看貸款無法辦理的原因，如果是業主方面的原因，無法辦理房屋貸款，建議全款購房並過戶；或者選擇購買別的房屋，但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因，分析原因，是銀行方面不辦理貸款還是個人條件無法滿足貸款，弄明白原因後，再換別的銀行進行貸款。二手房辦不下來的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房齡太老，超過了25年，那麼許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差，沒有什麼變現能力，這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因導致二手房貸款辦不下來，建議購房者買另外的二手房。若是個人原因導致二手房辦不下來，比如因為不良信用記錄、因為工資不高、因為手續準備不齊全等，那麼就要改變自己。若不良信用記錄嚴重到二手房貸款辦不下來，建議購房者叫親戚朋友代為辦理;若是收入不高導致貸款被拒，建議提高自己，使收入水準提高後再申請貸款，終歸貸款也是要還的;若是因為手續不齊全導致二手房貸款辦不下來，建議諮詢所需手續後，再進行貸款申請。總的來說，向貸款機構申請二手房按揭貸款被拒的原因有很多，借款人要結合自身的實際情況找出被拒的原因，然後再申請貸款。