建設工程竣工驗收應該是具備什麼條件？

工程竣工驗收通知書工程名稱結構形式建築層數施工單位建築面積M2監理單位工程造價萬元本單位建設的工程已具備竣工驗收條件，定於（時間）在（地點）舉行竣工驗收。驗收組成員（姓名、單位、職務或職稱、專業）：驗收方案：一、驗收程式及驗收標準：二、驗收分組及方式：二、其他：建設單位：（蓋章）專案負責人：（簽名）法人代表（簽名）年月日說明：1、本表在竣工驗收前七個工作日提交品質監督機構和竣工驗收備案機關。2、驗收一般應按基礎、主體結構、安裝工程、使用功能、專項工程、技術資料、法律法規執行情況等內容分組。

一、構成竣工驗收合格的兩個必要條件《建築法》以強制性規定的方式要求竣工工程應當具備的兩個條件：第一、符合品質標準;第二、具備資料標準。除此之外，除非國家另有規定，只有符合上述條件才能符合竣工驗收的條件。法律依據：建築法第六十一條：交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程品質標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。國務院發佈的《建設工程品質管制條例》第十六條進一步規定：建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的品質合格檔;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。二、合同法關於竣工驗收的立法態度合同法關於工程竣工驗收問題第二百七十九條規定：建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和品質檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

監理單位。建設竣工驗收是建設單位、業主、監理公司共同來驗收工程品質是否合格。工程竣工驗收工作由建設單位負責組織實施。工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設單位收到建設工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。竣工驗收應依據下列文件：1、批准的設計檔、施工圖紙及說明書;2、雙方簽訂的施工合同;3、設備技術說明書;4、設計變更通知書;5、施工驗收規範及品質驗收標準。具體項目包括：地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築給排水、建築電氣通風、空調智能建築和其它。工程竣工驗收程式：1、工程具備竣工驗收條件時，施工單位向建設單位提交完整竣工資料及竣工驗收報告，申請工程竣工驗收;2、建設單位收到工程竣工報告後，在約定期間內，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家進行驗收;3、建設單位在約定期限內提出給予認可或提出整改意見;4、施工單位整改修復後，再次提請建設單位驗收。

一1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容2、有完整的技術檔案和施工管理資料（1）工程項目竣工報告（2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單；（3）圖紙會審和設計交底記錄； ?? ?? ?? ?? ??（4）設計變更通知單，技術變更核實單； ?? ?? ?? ?? ??（5）工程品質事故發生後調查和處理資料； ?? ?? ?? ?? ??（6）隱蔽驗收記錄及施工日誌； ?? ?? ?? ?? ??（7）竣工圖； ?? ?? ?? ?? ??（8）品質檢驗評定資料等； ?? ?? ?? ?? ??（9）合同約定的其他資料3、有材料、設備、構配件的品質合格證明資料和試驗、檢驗報告4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的品質合格檔5、有施工單位簽署的工程品質保修書二建設工程經竣工驗收合格的，方可交付使用三竣工驗收的程式1、工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告應經總監理工程師簽署意見。 ?? ?? ???? ??2、建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 ?? ?? ???? ??3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程品質監督機構。 ?? ???? ?? ??4、建設單位組織工程竣工驗收。 ?? ?? ?? ?? ??（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律法規和工程建設強制性標準的情況； ?? ?? ?? ?? ??（2）審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料； ?? ?? ?? ????（3）實地查驗工程品質； ?? ?? ?? ?? ??（4）對工程勘察、設計、施工、設備安裝品質和各管理環節等方面做出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。5、負責監督該工程的工程品質監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程式、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程品質管制規定行為的，責令整改，並將對工程竣工驗收的監督情況作為工程品質監督報告的重要內容。