哪位清楚公積金貸款裝修費能貸多少？

按揭還分公積金貸款和商業貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔心，如果你買商品房，售樓處都給你準備好了，需要什麼他們也會告訴你。如果買二手房，仲介也會給你說。

50歲開始申請公積金貸款，按照規定最多可以貸款20年。最長可以計算到借款人70歲。有關公積金額度和期限的規定：具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。※ 貸款額度不再依據個人信用等級上浮。貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。價格來源網路，僅供參考。

首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買房沒有首付錢,那你可以用別的抵押物去貸款是沒什麼問題,不能用要你將買的房作抵押物,那你要買的房子還不是屬於你的,你怎麼能去抵押貸款呢.你現在最好的辦法就是問父母或親戚朋友先借滿首付的錢,然後再買房按揭貸款或公積金貸款.貸款買房和按揭應該是一個概念,只是貸款的形式不同,有的是按揭有的是公積金貸款,還有的就是他本來就有房子或別的什麼抵押物,去銀行抵押了貸款,拿貸款拿到的錢去買房.如果有什麼不明白的歡迎來問,我儘量幫你解答.

買二手房，用公積金貸款不是按照你首付比例的，所以不存在貸款百分之多少的問題，他並不受比例限制。 個人連續繳存6個月以上就可以貸了，當然買房是前提，夫妻1人繳存公積金的，最多可貸30萬，雙方都繳存的，最多可貸40萬，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進的，還可以多貸5萬。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬。你如果所有證件都齊全，貸款肯定沒問題，貸多少就如我上述所說了。

買房貸款比較容易。（一）用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設立的一種低息長期貸款，由建設銀行房地產信貸部門發放。寧德市規定最高貸款限度為3萬元，貸款償還最長年限7年。公積金貸款的對象是：具有城鎮常住戶口，繳存住房公積金的職工。貸款條件是：有相當於所購住房價格30％以上的自籌資金（可以用住房公積金存款抵充），有償還貸款本息的能力，同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和最高限度內，根據具體情況確定。貸款本息是如何償還的呢？償還時採用每月等額均還的方式。還款方式：每月償還貸款本息＝貸款本金×月利率十貸款本金×月利率／（1十月利率）還款總月數－11]。（二）用“按揭”貸款購房。對於無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產專案提供支援，故選得當，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據償還能力而定，每月經濟收入應高於每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款最長償還期限20年。