框架隔牆端頭構造柱拆出後牆還要加固嗎
框架結構中一般都是填充牆,但是在框架結構中,為了加強牆體的穩定,防止牆體開裂等情況,還是需要在牆體中設置構造柱。從結構安全上考慮,只要拆除時不破壞上下錨固端的梁或板,可以拆除。但拆除後構造柱兩側的填充牆抗震性能會降低。
無需構造柱,按規範單端錨固的牆長過3M才需構造柱
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構造柱按全高計算假如是磚混結構,從基礎頂面算到梁頂,假如是框架結構,從基礎頂算至梁底一二層構造柱不一樣就要分開算框架結構
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結構柱是在結構中承受梁和板傳來的荷載,並將荷載傳給基礎,是主要的豎向受力構件。需要通過計算配筋。 構造柱的作用主要是保證牆體的穩定。多層砌體房屋應按抗開裂和抗倒塌的雙重準則進行設防,而設置鋼筋混凝土構造柱則是其中一項重要的抗震構造措施。構造柱一般按規範或標準圖集設置。
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還是用紅色系的吧。不然就太花哨了
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在GB50003-2001《砌體結構設計規範》第6.3.2條9有:女兒牆應設置構造柱,構造柱間距不宜大於4m。在98ZJ201(中南標)20頁說明中有:2.構造柱設置:沿簷口圈梁,構造柱間距;抗震為7度以下時不大於3600;抗震為8度時不大於2400.當地區規範與國標矛盾時,應以國標為准,即以GB50003-2001中規定為准。而且值得注意的是規範用了“宜”並非“應”,所以間距可以在4M左右浮動,也就是說可以比4M大點,比如8M多的開間,在女兒牆上就加一構造柱。。。這樣做是可以的
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約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下,法律更注意強調交易雙方的意思自治原則,充分尊重交易雙方當事人的約定。法定條件則是根據法律規定,購房者可以退房的條件,主要包括以下幾項:1.購房合同無效。根據《合同法》的規定,合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還,具體到購房合同上就是購房者退還房屋,而開發商退還房款。從實踐來看,造成購房合同無效的常見情形有:開發商無權處分該房產,開發商存在欺詐情形等。2.套型誤差導致退房。按套(單元)計價的預售房屋,套型與設計圖紙不一致時,或者相關尺寸超出約定的誤差範圍,合同中未約定處理方式的,購房人可以退房或者與開發商重新約定總價款。購房人退房的,由開發商承擔違約責任。
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