房子容積率怎麼計算？國家有沒有相關的標準啊？

繳納完畢契稅，你會得到契稅證。你家住房就屬於完稅住房，此時就可以開始給你計算你持有住房時間，你契稅證持有時間滿五年，就算你擁有此住房滿五年，就算是你沒有辦理房產證，以後你賣掉這房子時，一樣免除營業稅（當然是過戶時需要辦理你姓名房產證） 如果你不在規定時間繳納契稅，以後你辦理房產證還是必須要繳納。到時給你按照每天萬份之五算滯納金。

90平方以下的算小戶型，大戶型100平方以上算是大戶型。

小產權房拆遷賠償 1、購買的小產權房是否有大的房產和土地證，如果有拆遷的話應有賠償，如購買合同內未注明此項，可與房東聯繫補充（因為他會得到賠償）。 2、如全無證件國內大多數對此開發商都會有一定補償，這可與拆遷的所屬開發商的協商解決。 僅供參考

房產過戶所需資料： (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔，或房地產切換式通訊協定書，或房地產分割協議書;

一般測量單位先計算整棟樓的公攤面積，除以整棟樓建築面積，得出公攤比例資料，再乘以每套房的套內面積，得出單套住宅公攤面積。