請問交房通知有什麼用？有誰比較瞭解可以說一下嗎？

你好，大家都知道交房通知就是通知我們交房的時間，地點這些吧，我想每個人當收到這個通知書時都是非常高興的，因為這是盼望很長時間的，但是有點有點擔心就是房子品質不好，所以交房時最好叫人去驗房比較好的，那麼交房通知有什麼用，我這邊就簡單來介紹一下，你可以參考看看。交房通知書既然起了告知作用，故內容應明確，避免業主最終以地點不明、材料不齊備、相關費用未準備等原因糾纏其未能及時收房，推卸責任，交房通知書末可注明具體詢問電話，以防有所疏漏。其次，對於房屋交付時間的固定作用。交付時即使業主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上寫出具體時間，“表述為 年月 日（可分上、下午）”，而不能是類似於“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確，若第二種表述的幾日內都在交付日期之前，的確是便利了雙方；但現實中往往交房通知發出的時間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業主又恰是最後一天辦理了收房，就會因此引起糾紛，讓業主錯以為開發商遲延交房。第三，確定風險轉移與風險承擔的作用。根據規定，在買房人接到交房通知後，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔；同時，這也涉及到物業管理等費用的起算時間點。因此，交房通知書發出的位址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為准，不能有誤，如有業主要求更改，不能以電話或是口頭告知為准，需其按照合同約定或以提供書面材料為准。因為根據雙方購房契約的約定，雙方在以合同約定地址發出函件後經合理時間視為對方已收到。以了關於交房通知相關事項就介紹到這，相信通過上述介紹，您已經對交房通知書有了一定的瞭解。希望廣大業主能在交房過程中擦亮眼睛，學會並善於維護自己的合法權益。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好，大家知道最近常聽說一些房子收了以後有問題，到時過個好幾年都沒有處理，這是非常頭痛的事，大家都知道買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。那交房應注意什麼事項，下面這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。交房時，一般要求業主帶身份證、購房合同、繳款收據及未交餘款，以及大修基金(如果此前已收就不用了)。業主與開發商工作人員一起進房驗收。但這個驗收一般的業主因為沒有建築工程的知識和經驗，是不能真正實現按照建築規範進行的。如果有條件，可以請一位從事民用住宅建築工作的工程師幫助進行。如果沒有，則自己要注意：1.牆面的陰陽角平直、無明顯裂縫。2.地面平整、無明顯裂縫。3.通過敲擊牆面、地面，聽有無空鼓現象。4.廚房、衛生間無滲漏，觀察天花上有無滲水痕跡。5.窗戶和入戶門的安裝有無鬆動，開合是否正常，封閉是否嚴密。6.強電、弱電及安全監控線是否接到位。7.電錶、水錶如果在室外，要檢查是否接錯而“張冠李戴”。如果這些有問題，應當與開發商方面在驗收記錄上填寫清楚，提出整改要求。在辦理接房手續上，開發商方面會要求你簽定一個物業管理合同，同意由開發商委託的某物管企業進行管理。你會被預收3個月的物業管理費用。開發商也要向你提供“兩證一書”。拿不出這些經過國土房管部門審批的文書交房就不具備合法手續，你可以拒絕收房，並向國土房管部門 投訴。你提到的房屋產權證，一般在交房時還沒有辦理好。多數是在接房後幾個月才會辦理完成。如果你是按揭，則會在辦理產權證後由貸款銀行保管，只給你一個影本。以上關於交房應注意什麼事項就介紹到這，這邊友情提示一下：檢查新房的電就要考慮廚房、衛生間、臥室和客廳，所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電，還要考慮各個插口的位置。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

你好， 對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，精裝房收房也是很關鍵的，收房關係以後生活的品質問題。隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝房驗收也很重要。那麼精裝修房驗房標準是怎麼樣，這邊給你簡單介紹一下。1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影本以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，建設單位所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。7、電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。8、為保護幼童安全，距離地面30釐米高的插座必須帶保險裝置。9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。以上關於精裝修房驗房相關事項就介紹到這，你只要做到以上幾點，那麼你房子就沒有問題了，驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感。記住驗收好了才能簽字的。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

你好，隨著人們生活水準的提高，對物質的要求也越來越高，我想大家對壁紙都不會陌生吧，它是我們裝修中少不了的材料的，但是你是說壁紙膠什麼牌子好，是這樣的一般壁紙就是包括壁紙膠，沒有單的壁紙膠，這邊就給你介紹一下十大品牌的壁紙，你可以參考看看的。1、 SANDERSON (英國著名壁紙品牌，英國皇室壁紙供應商)2、ROMO (英國著名壁紙品牌，英國壁紙設計中心)3、希瑞克壁紙 (美國著名壁紙品牌，美國皇家壁紙供應商)4、德國瑪堡(德國著名壁紙品牌，歐洲牆紙最大生產製造商)5、布魯斯特 (美國著名壁紙品牌，全球歷史最久牆紙公司)6、格蘭布朗 (英國著名壁紙品牌，英國最大的牆紙企業)7、德國朗飾壁紙(德國著名壁紙品牌，歐洲知名的壁紙生產企業)8、勞威爾(加拿大著名壁紙品牌，加拿大最大的壁紙供應商)9、ELITIS (法國著名壁紙品牌，法國最大的壁紙供應商)10、德國AS壁紙 (德國著名壁紙品牌，歐洲唯一壁紙上市公司)壁紙膠怎麼用 首先要看是什麼膠，如果是澱粉膠，就是一盒澱粉加一罐膠漿的那種，這種膠調對的時候需要先溶解澱粉，冬天時最好是用溫水，但溫度不宜過高，澱粉溶解後攪拌平均加入膠漿，繼承攪拌平均。在澱粉溶解時，一邊向水中加澱粉，一邊攪拌，不能讓澱粉結塊，不然施工起來就比較麻煩，而且結塊的澱粉會影響鋪貼效果。再一種可能是日本膠。日本膠在氣溫低的地區施工起來是比較鬱悶的，水溫太低，牆紙膠攪不勻，裡面會有結塊，同樣影響施工和鋪貼效果，用溫水會好些，但溫度太高膠水會改性，而冷水會不利於稀釋。以上關於壁紙相關知識就介紹到這，個人建議，你要買壁紙最好是根據目前你家裡的裝修風格，搭配起來，否則會很不協調；而且施工的品質也很重要，所以要選擇大品牌的公司，以上這些品牌都不錯呀，都是可以選擇的牌子，你可以到附近的家居市場看看，建議買的時候多對比些牌子的，不要嫌麻煩，很高興為你解答，祝你生活愉快。

很高興為你解答，地板大家一定不陌生，近年來，隨著時代的發展，生活水準的提高，地板行業也在與時俱進的進步著，在不斷的向高品質的生活靠近，慢慢的地板的運用越來越普遍，而且漸漸又成為一種潮流的趨勢。地板的種類有很多，可以按材質來選擇，如實木地板、強化複合木地板、實木複合地板、竹木地板、軟木地板等，也可根據裝修風格來選擇不同的顏色。1、明確你想要的風格：希望簡約溫馨就儘量選中性或者偏淺的地板，希望穩重大氣則選偏深色地板。2、房間小或者採光不好，要注意選擇淺色地板，淺色可讓小房間看起來變大。採光好的大房間深淺地板都可。3、從色調搭配上說，淺色傢俱可與深淺顏色的地板任意組合，建議搭配暖色調地板顯得溫馨乾淨;但深色傢俱與深色地板的搭配則要格外小心，以免產生"烏簌簌"壓抑感覺。4、可以推薦給大家最不會出錯的搭配：牆淺、地中、傢俱深。如果家中牆面的顏色很淺，地板顏色可以選中性色，傢俱的顏色可以適當偏深。5、老人和小孩的房間推薦柔和的暖色調地板。柔和溫暖的色調能讓人舒適輕快，因此選擇這樣的地板最適合老人和小孩。複合木地板是近幾年來流行的地面材料，它打破了原木的物理結構，克服了原木穩定性差的弱點，另外，強化地板有耐磨層可以適應較惡劣的環境，如客廳、過道等經常有人走動的地方實木地板是地板中的高檔產品。具有花紋自然，腳感舒適、使用安全的特點、是臥室、客廳、書房等地面裝修的理想材料。實木複合地板兼強化複合木地板的穩定性和實木地板的美觀性於一體，而且具有環保優勢。以上關於臥室地板相關知識就介紹到這，友情提示： 像大自然，安心，聖象，揚子地板，肯帝亞等這些都是很好的地板品牌，建議選購的時候可以多看幾個品牌，不要嫌麻煩。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。