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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月20日

有人熟悉按揭貸款的嗎?按揭貸款有什麼條件?

問題描述 弱弱問下,按揭房可以貸款嗎?
網友回答
 最佳答案 按揭時還有什麼費按揭買住房收費標準、貸款程式流程: 1、借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料 2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查,在三周內正式答覆申請人; 3、貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同,並視貸款擔保方式,同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同; 4、根據國家和當地的法律法規,以及建設銀行的規定,辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續;貸款行按照合同約定發放貸款。按揭時還有什麼費,按揭買住房收費標準。 按揭貸款的額度和期限:個人住房商業性貸款的額度不超過所購住房價值的80%,貸款期限最長不超過30年。按揭時還有什麼費,按揭買住房收費標準,其中申請人應具備的條件: 1、年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明; 2、有穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力; 3、同意以所購的房產作為抵押物; 4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。 按揭買房貸款程式,還有按揭貸款的利率:個人住房貸款期限1年以內(含1年)的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,於下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率規定。按揭貸款的還款方式:還款方式有兩種:等額還款和按月遞減還款。
2016年02月20日 00:00

按揭房再貸款額度大概為房價的70%。貸款期限就是貸款時間,貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。 ??符合貸款條件的前提下,年齡越小貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。貸款人年齡和貸款年限不超過65年。

2016年02月20日 00:00

買房按揭貸款怎麼算買按揭房 他的按揭現在還不了,你可以幫他換啊,過完戶直接轉按揭,就是他的貸款由你來還就可以了,沒有什麼風險的。

 相關用戶問答
  • 個人住房按揭貸款的對象和條件是什麼 個人住房按揭貸款是適用于城鎮居民購買住房的專項貸款。 借款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人,並同時具備以下條件: (1)有貸款申請所在地常住戶口或有效居留身份; (2)有穩定的職業和收入; (3)信用良好,有按期償還貸款本息的能力; (4)提供銀行接受的擔保; (5)已經與所購住房的發售單位簽訂了購房合同或購房意向書; (6)已向開發商支付或已在我行存入了首期款; (7)銀行規定的其它條件。

  • 一些房地產開發公司便開始將這種抵押貸款稱為“按揭”,有的售房廣告標明“提供×成按揭”,即是銀行可以提供給購房者的貸款比例,如“六成”就是可以提供房價60%的貸款。銀行為了貸款的安全起見,一般最高只能提供房價70%的貸款。按揭與抵押貸款不完全相同,對按揭較為貼切的解釋是向購房者提供的購房抵押貸款,其貸款的目的是為了購買房屋(主要是住宅),並不是所有的以房屋為抵押的貸款都可以稱作按揭。 (一)花明天的錢圓今天的夢按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。 (二)把有限的資金用於多項投資從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養貸,然後再投資,這樣資金使用靈活。 (三)銀行替你把關辦借款是向銀行借錢,所以房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了審查你 按揭貸款本身外,還會幫你審查開發商,為你把關,自然保險性高。

  • 您好,住房按揭貸款主要有兩種還款方式: 1、等額本息還款方式: 等額本息還款方式,是指您在整個還款期內,每月償還的貸款本金和利息之和保持不變(遇調整利率除外),但每月還款額中的本金比重逐月增加、利息比重逐月減少的一種還款方式。 2、等額本金還款方式 等額本金還款方式是指,您每月償還的貸款本金固定不變,即本金在整個還款期內平均分攤,但所付貸款利息逐月減少、還款期內還貸額逐月遞減的一種還款方式,該種還款方式的初期還款壓力較大。 兩種方式均有相應的還款金額計算表,您在辦理貸款時,可參照此表查詢具體的還款本息。

  • 你好,按揭房產目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。 隨著銀行審批房貸進一步放緩,中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫,最高額度可達到房產評估值九成。 據瞭解,“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產,以最高額抵押形式向銀行申請綜合授信,審批成功後,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請人可多次迴圈使用貸款資金,以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求,最長期限可達30年。 不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房,均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款,銀行會在授信額度中除去房貸餘額,其餘部分可供客戶做消費貸款使用。

  • 對於回遷房可以貸款嗎?這個要根據具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。

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