小戶型房子值得購買嗎？購買時有哪些注意事項？

小戶型因為空間的限制，主牆面顏色一般選用的是灰色系，明度和純度相對較低，顏色純度強烈的越吸引眼球，但會造成心理上的壓迫感，在感覺上會使空間變小。明度的選擇以明亮的顏色為主，明度越高，心理上的延伸感就是增加，明快的顏色用在牆面裝飾上，讓視野就更開闊，謹記小戶型顏色選擇顏色越深越壓抑。小戶型裝修攻略小戶型裝修攻略二、吊頂設計因為小戶型的居室大多不夠高，因此在做天花吊頂時只能根據室內的情況酌情裝飾，選用一些造型較小，較薄的吊頂裝飾，或者是不做吊頂。如果不想讓天花的空間區域感太強，就要避免讓吊頂的形狀太規則，做一下異形吊頂、木質吊頂、鋁制吊頂燈。當然也可以用新型裝修或是區別以前的材料，讓吊頂富以新意有不會顯得局促小戶型裝修攻略小戶型裝修攻略三、地面裝飾小戶型因為空間不足，但裝飾效果又不能不顧，為了更好的增強區域感，會在不同的區域用不用的裝飾材料和高度來劃分，最明顯的是在天花設計上，複雜曲折的空間設計無形造成了空間的浪費。地面的顏色要用明度較強純度較低的色系，色彩要比傢俱色彩要深，才不會讓室內裝飾顯得本末倒置。也可以輔助用一些馬賽克、鵝卵石等裝飾，給裝修富以新意。小戶型裝修攻略小戶型裝修攻略四、隔斷做小戶型裝修時要謹慎使用硬質隔斷，沒有必要刻意少用或不用硬質隔斷，其實可以考慮做玻璃隔斷。現代裝修中選擇玻璃隔斷是因為不會阻礙光線與視線，保證了空間的完整性，慢慢得到年輕人的喜愛，而且選用玻璃隔斷裝飾方便、實用、價格低廉。小戶型裝修攻略小戶型裝修攻略五、燈光因為天花的設計很簡單，在做布光的時候就顯得很單調，給燈具的選擇帶來了一定的難度。如果單純的就放一個或幾個主燈，單調不說，美感也得不到體現。小空間的布光要主次分明，主燈以簡潔的吸頂燈為主，大氣明亮，配以用檯燈、壁燈、射燈等為點綴。瞭解燈具的特性，不同燈光不同效果合理運用，是空間氛圍更好。借助小戶型裝修攻略，做小戶型設計上做一些不同的創意和設計，讓家變得更美。

小戶型的房子面積相對來說要小一點，因此在購買傢俱適合要將尺寸都事先計算的精細點，畢竟空間有限，傢俱的安排要緊湊些。小戶型單人沙發座位前部的寬度不應小於48mm；雙人沙發尺寸應在95mm以上；三人沙發尺寸應在140-145mm之間，座面的深度應在48mm-55mm間。一般小戶型沙發的尺寸1500-200cm左右，具體的沙發尺寸還要根據自己需要幾人座的而適當調整。

會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。

期房和現房 商品房買賣中的期房和現房有特定的含義。 一般來說，期房是指發展商取得商品房預售許可證後到完成商品房初始登記為止方的商品房。購房者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。 所謂現房是指已經完工的房地產項目。在經過有關部門驗收後，可取得房地產權證（大產證），辦理初始登記。購房者在這一階段購買商品房時應簽出售合同。 什麼是按揭貸款？ “按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

使用要順手，便於清理，尺寸合適，節水環保，另外要和整體風格搭配，最重要的是人性化設計