我買的商品房 房證上寫的閣樓，這種情況取暖費應該怎麼交？

因為你買的是二手房，二手房上市交易後都叫做商品房，所以年買房的價格只能根據市場行情按商品房的價格買，商品房土地證上應該印有的是“出讓”的字樣，你買任何二手房包括經濟適用房，買到手後都要辦土地證，這時候就需要你補交“劃撥用地”的土地出讓金，沒多少錢，然後土地證上就給你印有“出讓”字樣的，以後再賣或拆遷就等同於商品房了，沒什麼不良影響！放心吧！ 真正的商品房土地證上體現的就是“出讓”的字樣，其他幾種私產住房（如經濟適用房，房改房等）的土地證都是劃撥的，國土局不是也說了嗎，讓你交土地出讓金，這樣土地證上“劃撥”才能變成“出讓”的字樣，我回答了，是等同於商品房，等同於不完全是商品房，性質上雖然已經是商品房了，但普通住宅如（解危解困房，經濟適用房等）的使用年限都是五十年，一般商品房使用年限都是六十年！這就是實質的區別！ 僅供參考！ 我告訴你的就是準確的，你說你買的房子所在的那一棟大部分都是經濟適用房，你這話說的就不對，要麼都不是，要麼就都是！辦二手土地證時必須交土地出讓金，一手的和三手的還有三手以後的都不用！

1 確認房產證得真假：房產證上有房產證號，到房管所可以核實資訊，只要和兩方面一直就沒問題。 2 確認互助資訊：戶主身份證和房本的一樣，配偶的可要求其出示結婚證。而且到物業也確認也可以。 3 煤氣、電費一般都是用卡的，即使不用卡也是無法欠費的，沒費就停用了。不會欠費。水費有的地區可能會出現欠費現象，到物業查詢下就可以了。有水錶的直接看水錶餘額。沒餘額水會被停。 4還有物業費和取暖費，簽合同前一定要確認物業費和取暖費誰交。物業費還好說，對你無影響。取暖費可馬虎不得，取暖費一般10月份交，把這些費用明細，該誰交都些合同裡。