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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月16日

公寓房產權和普通住宅有什麼區別?分別有什麼優點

問題描述 什麼是混合結構房屋?混合結構房屋的特點是什麼?怎麼設計出來的,一般混合結構房屋適合多高的樓層,安全嗎
網友回答
 最佳答案 首先需要明確,產權是指開發商拿到土地算起,而不是你買房或者拿到房產證算起。一般而言,開發商拿地到你拿到房產證有3-6年的時間,有的開發商拿地以後屯在哪裡等漲價,那可能實際剩餘的時間會更少。 國家規定:住宅產權是70年,如果是商業用房則為40年,減去時間差就是你實際持有的年限。你說的公寓房,一般也有兩種:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。 時間區別主要是看土地性質,其中居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
2016年03月16日 00:00

產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有富足的話做個小投資還是不錯的。 “酒店式公寓”、“產權式酒店”與普通住宅的區別:一個是使用的年限不同,普通住宅的土地使用年限是70年,而產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。

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