請問房產稅舉例下如何計算

一般所說房產原值，指房產的原始入帳價值，一般是不需要計算的。估計您問的的房產稅的房產原值如何計算，是吧? 按照《*******房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%;而現行房產稅政策提出了“應稅房產原值”。具體為: 1.工業用途房產，以房屋原價的50―60%作為應稅房產原值; ?? 2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70―80%作為應稅房產原值。

您好！很高興為您解答，增值稅屬於中央與地方共用稅。根據分稅制的管理職責劃分，由國稅局系統負責徵收管理。同時，從稅收的定義來說，不管是國稅局負責徵收的消費稅、增值稅，還是地稅局負責徵收的營業稅、個人所得稅以及房產稅、車船使用稅等稅收都是國家稅收。希望可以幫到您

房產稅應納稅款的核算，通過“應交稅金——應交房產稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業應交納的房產稅，借方反映企業實際已經繳納的房產稅，餘額在貸方反映企業應交而未交的房產稅。 月份終了，企業計算出按規定應交納的房產稅稅額，作如下會計分錄： 借：管理費用 貸：應交稅金——應交房產稅 企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄： 借：應交稅金——應交房產稅 貸：銀行存款

房產稅的徵收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。 由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

普宅過5年沒2套 就不收了！ 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 1、若是企業自用房產： 年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2% 2、若是出租房產：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 營業稅:5年以上普通住宅可以免營業稅個稅:5年以上普通住宅以家庭為單位唯一住宅免個稅； 契稅:首次購房:90平以下徵收1% ，90平-144平徵收1.5%， 144平以上徵收3% ，二次購房徵收3%。