求助一下各位安置房買賣合法嗎？有網友知道嗎？

網友回答

最佳答案 1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！謝謝

2016年11月12日 00:00

合法的有兩證（房產證和土地證）的房子才可以買賣。安置房是不可以買賣的，它沒有土地證。安置房的買賣國家不認可的，後期若有糾紛，買方吃虧！

2016年11月12日 00:00

第一、政策因素。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。第二、價格因素。目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由於從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

相關用戶問答

求助一下油汀取暖器要加油嗎？有網友知道嗎？
查看其他1答案 【家用電器】

美的Midea、先鋒取暖器、艾美特取暖器、澳柯瑪取暖器、聯創取暖器等，這些都是不錯的。2種比較好：1．電油汀取暖器2．電熱膜電暖器油汀（yóutīng）又叫充油取暖器。外觀與暖氣片相像，實際上其工作原理卻完全不一樣，油汀取暖器是採用烘烤的方式取暖，主要通過加熱葉片而使室內溫度升高。油汀散熱片有7片、9片、10片、12片等多種，使用功率大多在1500瓦至2000瓦之間。
問一下各位大神怎樣查詢產權證？在網上查詢可以嗎？有網友知道嗎？
查看其他1答案 【房產知識】

個人房屋產權證查詢1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者視窗查詢。在那裡可以查詢到準確的個人房產證資訊，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。2.網上查詢：現在是資訊時代，很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市連結進入到某個城市網站進行查詢，這裡就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
問問各位怎樣用牙籤做房子？有網友知道嗎？
查看其他3答案 【日常用品】

你好，以下是牙籤小工藝品該怎麼製作的方法查詢1、準備好圖片、圖紙，計算好比例大小，設計好尺寸。2、按照圖紙把需要做的牆面、屋面、柱子及其他部件尺寸分解3、再按照分解的部件尺寸用牙籤（木質）拼接來。4、進行切割、修補、打磨。5、各部件綜合拼接組裝。6、細部粘接7、底座製作希望我的回答，對你有所幫助。
問一下買安置房好嗎？有網友知道嗎？
查看其他3答案 【經適保障房】

您好個人認為買安置房還可以，但安置房買賣存在風險。安置房一般在一定時期內無法辦理產權證，產權證沒有辦理下來之前，房子的所有權並未產生轉移，賣房者只受到房屋買賣合同的約束，一旦出現賣房者無法履行合同、轉移房屋所有權給買主的情況，買主購買安置房的意願就會落空。因此，購買安置房一般需要考察賣房者的家庭成員情況、賣房者本人的經濟情況，否則，容易起糾紛。
弱弱的問一下龍鬚樹吸收甲醛嗎？有網友知道嗎？
查看其他3答案 【環保檢測】

龍鬚蘭可以吸甲醛。龍鬚蘭的作用：龍鬚蘭是一種可以進行光合作用的植物，其能夠有效的吸收有害氣體，淨化室內空氣，同時是一種很好的觀賞性植物，其花期非常的長，擁有一定的觀賞性能，其株體形態優美，葉片色澤純正，為現代室內裝飾的優良觀賞植物，一般可種植在盆栽當中以供欣賞。