個人銀行申請按揭貸款需具備什麼條件？麻煩說一下

題主好，不可以，可辦理公積金+商業的組合貸款。如已有公積金貸款,在信用報告中就會有貸款記錄,再申請其他貸款可能有難度。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購當地城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

一般來說銀行的按揭流程是這樣的： （1）將相關材料送到銀行送審。 （2）銀行審批通過，出具《銀行同意貸款通知書》 （3）買賣雙方到房管局“遞件”（即向房管局申請房屋交易過戶） （4）一般來說，，遞件之後，買賣雙方就俾“尾數”（不含銀行貸款、首期的房屋交易金額）、仲介公司的仲介費。 （5）問稅、交稅 （6）完稅後約10個工作日，出新房產證 （7）出新房產證之後15個工作日，進行入押（抵押） （8）入押之後10個工作日左右出押，銀行拿回房產證、他項權利證 （9）出押之後1-3日，銀行放款。

一般來說如果個人要到銀行做個人按揭貸款的前提是你購買房屋所屬的開發商要和銀行簽訂抵押按揭貸款合作協定。

好像首先的條件就是必須要有穩定的工作，這個可以讓你的單位幫你解決的。。

需要身份證。戶口本原件。。手章，本市連絡人，（這是外地人用的）身份證，戶口本原件手章》》》》收入證明，，，如果是外地人還要暫住證，這些都是缺一不可的，當然還有足夠的首付款，一般可能是房款總額的百分之30，，當房產證下來的時候就已經抵押給銀行了，