一般來說如何向銀行申請按揭貸款的啊？我想要知道是怎麼個流程。

二手房是可以申請按揭抵押貸款的，需要原業主同意，銀行會依照購房者情況做房屋抵押貸款

目前，申請貸款買房的朋友都會選擇向銀行申請購房貸款，不過，當下銀行房貸產品越來越多，很多朋友都會在選擇貸款行上糾結很久。那麼，申請貸款買房要如何選擇銀行呢申請貸款買房要如何選擇銀行借款人選擇貸款行就需考慮以下幾個問題：1、哪家銀行貸款利率低現在每家銀行都推出了住房按揭貸款業務，不過各銀行的房貸利率執行標準不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節省貸款成本，選擇貸款行時最好多找幾家銀行對比，看哪家銀行的貸款利率比較低。2、哪家銀行不收在還款期未到之前即先行償還貸款違約金預先計畫在還款期未到之前即先行償還貸款的房貸客戶，選擇貸款行時就不得不考慮違約金的問題。從目前來看，大多數銀行規定借款人在還款期未到之前即先行償還貸款時需要支付一定金額的違約金，但也有少數銀行不收取，想節省違約金的購房者可“貨比三家”選擇適合自己的貸款行。3、哪家銀行貸款門檻低不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸的借款人，不要抱著一家銀行不放，應多找幾家銀行並結合自身情況進行合理選擇。事實上，申請貸款買房，借款人選擇適合自己的貸款行，不僅可以增加成功獲貸的機率，也可以為自己節省貸款成本。

你好 在具體申請異地貸款時，細則對職工需具備的條件作了說明，需同時滿足以下條件：申請人及配偶在我市所購房屋須為自住住房，且產權只能為夫妻雙方共有或其中一方獨有；購買新建商品房申請按揭貸款的，房企要與公積金中心簽署按揭合作協定，未簽約的要提供本地房產作抵押；購買現房和二手房申請抵押貸款的，所購房屋須辦結過戶手續；個人征信報告無連續3期或累計達到6期及以上的不良記錄；申請人及配偶無尚未還清的公積金貸款（含住房公積金繳存地）；申請人需承諾在貸款期間本人及其配偶公積金帳戶為本筆貸款提供擔保，應正常繳金，帳戶餘額僅用於償還本筆貸款，不得挪作他用；《商品房買賣合同》或《二手房買賣契約》簽訂日期須為我市異地貸款實施之後，且在一年內提出申請。針對市民關心的異地貸款額度問題，實施細則中提出要參照本地政策執行。

一般來說如果個人要到銀行做個人按揭貸款的前提是你購買房屋所屬的開發商要和銀行簽訂抵押按揭貸款合作協定。

需要身份證。戶口本原件。。手章，本市連絡人，（這是外地人用的）身份證，戶口本原件手章》》》》收入證明，，，如果是外地人還要暫住證，這些都是缺一不可的，當然還有足夠的首付款，一般可能是房款總額的百分之30，，當房產證下來的時候就已經抵押給銀行了，