房產轉讓協議書怎麼寫？有哪些需要寫清楚的呢？

村民房屋買賣合同樣本轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協定有這些:一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於xx的宅基地轉讓給乙方，實際位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。七、協定生效條件本協定經雙方簽字後生效。八、協定份數本協定一式二份，雙方各執一份。甲方:乙方:二O年月日

首先，你得明確一點，既然房子已經登記到你女朋友名下，即使有房屋共有協議書，也無權對抗善意第三人，也就是說如果你女朋友擅自處理該房產，而第三人不知是你們夫妻共有的話，你也是不能要回房子的。因為房屋共有協議書只是你們夫妻的約定，一般不用公證因為《商品房買賣合同》是政府規定的範本只是裡面的一些細節需要和開發商來約定比如違約的賠償金額等等。而不是開發商想怎麼寫就怎麼寫。不過簽合同的時候注意看開發商把違約責任寫的很少。

按合同法和建築法,不違反法律法規的前提下,把協商的條款填寫上去。雙方或相關方簽字、蓋章就定下來了。 甲方的具體身份、發包範圍、許可權、性質均需在協議條款內約定。 1．承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的具有工程承包主體資料並被甲方接受的當事人。 2．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。 3．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。 4．社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。 5．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

我有，經適房(即職工福利集資房)指標轉讓協議書甲方：乙方：第一條甲方自願將本人的經適房指標（即職工福利集資房)以三萬八仟元有償轉讓給乙方。第二條本協議簽訂當日，乙方支付給甲方的房屋轉讓費三萬八仟元，包括以下兩個部份：1、甲方將與某廠簽訂的單位公產房搬遷安置協議書原始正本協議書一併交給乙方，以某廠簽訂的安置時間內予以交房，如超過二年其補助的過渡費甲方給乙方補償。2、房屋價格以協議書的承諾職工內部按建工成本價一併由甲方交乙方享受，不另加一分錢價格和其他費用，原則上不再增加協議以內以外的額外費用，甲方會積極配合協調處理好，萬一增加必須的其他費用均由乙方自行承擔，甲方不再出任何費用。3、甲方在收到轉讓房屋指標款後，其廠內經適房指標歸乙方所有，（由乙方以經適房通知為准，按期繳納。）4、甲方在盡能力辦理房產證戶名上地方予以積極辦理乙到達方戶名。甲乙雙方從簽訂協定之日起，均需遵守協議約定，甲乙雙方不得違約。甲方：乙方：中間人：

集資房轉轉讓協議屬於房屋買賣合同的一種，因此集資房轉讓協議的寫法基本上與其他二手房買賣協議是一樣的。集資房轉讓協定的主要內容有：1、當事人的相關資訊（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；2、集資房的具體資訊（樓層、房號、具體位置等）3、集資房轉讓的價格以及支付方式；4、雙方的違約責任二、集資房轉讓協定範本集資房轉讓協定 轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號： 一、經自願協商達成一致，甲方將@@集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面並以甲方的名義購買單位一套@@平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置後定），並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。二、由於所需的購房款一律由乙方承擔，並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。六、房子建好後，交乙方入住使用。七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。 以上就是對“集資房轉讓協議怎麼寫”“集資房轉讓協議範本”所做的介紹。總之，大家必須要記住，在發生集資房轉讓糾紛時，口說無憑，只有白紙黑字的合同才具有證明力。尤其是如果打官司的話，只有當事人能提供相應的證據（包括集資房轉讓協議），法官才會採納當事人的主張。所以，一份好的集資房轉讓協議不僅能最大程度地避免糾紛，而且在發生糾紛後能成為重要的證據。正是如此，集資房轉讓的當事人不妨請律師幫助起草和審查集資房轉讓協議，畢竟老百姓難以寫出一份完善的轉讓協議。