老人在世時有一套房子，關於老人去世後房子的歸屬問題

一套房子產證上只有我一個人名字，但是戶口本上有我和另外一個人，共兩個人。我能不能把房子賣了？ 能賣房子。 如果可以，那個人的戶口是仍然留在那套房子裡，還是遷到什麼地方去？ 肯定要把房子裡的戶口全部清空，否則買你房子的人家這戶不能遷進來，戶口必須全部遷出去。 如果他不肯遷，我有什麼辦法嗎？ 沒辦法，你只能和那個人協商，戶口沒有強制的，就是法院也不可能的。你要問他不肯遷的原因，是不想遷，為什麼，還是沒地方簽，自己沒有其它的房子。有的小城市可以空掛，就是有個地方專門用於戶口沒地方簽的，但是大城市那就是不可能的，還有就是，如果你房子賣了，那人的戶口可以遷回原籍的，就是當初從哪遷來的再回到那個地方。 僅供參考

是可以的，老房證件齊全的話，可以直接拿到銀行去申請貸款，但是要看下房子的土地性質（劃撥地還是出讓地），問問當地的銀行，劃撥地是否可以辦理抵押貸款，因為很多老房子是劃撥地，很多區域的銀行不辦理劃撥地的抵押貸款業務。要是可以的話，就按照銀行的評估價格來給你貸具體的金額。 另外如果這兩套房產在同一個人的名下，這種情況是屬於二套房，會按照第二套住房的首付和貸款利率執行。

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您好,因為你已經有一套房子,你在和女朋友一起貸款買房的話,對於你來說就算第二套住房,首付方面可能是三成或四成,同時可能不能享受到7折貸款利率優惠,這主要的還是看各家銀行不同的認定和審核。