商住兩用房有什麼新政策？麻煩詳細說說。

是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業的，部分是住宅。對於一套房子來說，只有一個屬性，或是商業或是住宅。對於個人購房者來說，最簡單的方法是看產證，上面標注的是何種性質。購房者在交易商住兩用房之前，最好去交易中心查詢一下房屋的屬性，究竟姓“商”還是姓“住”。同一個時間段裡，還要關注一些業務員的“忽悠”行徑，只強調不受政策調控限制，卻不向買房人說明背後的風險，明顯是避重就輕。比如有的商住兩用房使用壽命只有40年到50年，電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，遠高於住宅專案；在將推出的房產稅政策中，商住兩用房的稅收可能要高於普通住宅。

衛生間做隱形門，沒有好與不好只有合適不合適”。關於材料建議：真正的鈦合金很難買。市場上所謂的鈦鎂合金門其實都是鎂鋁合金。不過假如買到真材實料的鈦合金，當然好了，TC4合金是金屬中硬度和耐腐蝕性最好的，永遠不會生銹，也不會變形，

你好，個人覺得是軟管比較好咯，軟管的水阻小，還可以減少90度彎頭的使用，後期維護也方便。總的來說，硬管與軟管在性能上沒有什麼區別，只是形式上的不同而已。硬管是一種直線美，橫平豎直，剛強率直；軟管是一種曲線美，曲徑通幽，蜿蜒含蓄。不過，硬管安裝難度大於軟管；在配件上，耗資也要大於軟管。所以個人比較推薦軟管，安裝起來也很方便。

是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業的，部分是住宅。對於一套房子來說，只有一個屬性，或是商業或是住宅。對於個人購房者來說，最簡單的方法是看產證，上面標注的是何種性質。 購房者在交易商住兩用房之前，最好去交易中心查詢一下房屋的屬性，究竟姓“商”還是姓“住”。同時，還要注意一些業務員的“忽悠”行徑，只強調不受政策調控限制，卻不向買房人說明背後的風險，明顯是避重就輕。比如有的商住兩用房使用壽命只有40年到50年，電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，遠高於住宅專案；在將推出的房產稅政策中，商住兩用房的稅收可能要高於普通住宅。

廚房下水道反臭解決方法：一、檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，可以往下水道裡倒適量的堿，這對去除管道內的油脂和鐵銹比較有效。二、如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，用薄塑膠袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。此外，最好同時保持下水道口的碗狀存水結構中存有清水，這樣更能有效阻止異味冒出。三、只要削一些山藥皮，將它們放在水中煮大約10分鐘，鍋裡的清水會漸漸變成茶色，將煮好的水噴灑在下水道口，就能很快消除異味。下水道返味主要是由於廢物殘渣發酵而導致的，山藥皮煮後，其中含有的苯醌成分就會溶解在水裡，與發酵後產生的臭味直接接觸，使其消失。四、如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋，把頭髮，菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子，蓋在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水沖下水道裡面。