商住兩用房有什麼新政策？哪位網友曉得？

首先需要確定比較的標準，從環保方面來說，矽藻泥和牆紙有本質上的區別；從價格方面來說，牆紙現階段很有優勢；從功能上來說，矽藻泥更多更實用；從使用壽命來說，矽藻泥優於牆紙很多，從花色來說，牆紙現有選取很多，矽藻泥創造性可塑性更好，從行業規範來說，整體牆紙要比矽藻泥好；從產品知名度來說，牆紙高於矽藻泥。

工業用地用途是工業，不能建設商品房。除非將工業用地變更為住宅用地。否則，無法辦理《房屋所有權證》和《土地分戶證》。

是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業的，部分是住宅。對於一套房子來說，只有一個屬性，或是商業或是住宅。對於個人購房者來說，最簡單的方法是看產證，上面標注的是何種性質。 購房者在交易商住兩用房之前，最好去交易中心查詢一下房屋的屬性，究竟姓“商”還是姓“住”。同時，還要注意一些業務員的“忽悠”行徑，只強調不受政策調控限制，卻不向買房人說明背後的風險，明顯是避重就輕。比如有的商住兩用房使用壽命只有40年到50年，電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，遠高於住宅專案；在將推出的房產稅政策中，商住兩用房的稅收可能要高於普通住宅。

兩會後，發佈了購房新政策。其中規定購買"商業用房"和"商住兩用房"的貸款首付款比例必須不得低於50%和45%，同時貸款期限不得超過10年，貸款利率不得低於同期同檔次利率的1.1倍。

衛生間吊頂高度和衛生間大小有關係，如果衛生間比較大，吊頂過高，會顯得空蕩蕩、有點冷清之感。如果衛生間面積較小，吊頂高矮，則虎會顯得壓抑、擁擠。所以吊頂高度要根據衛生間大小來調整，一般情況下衛生間的屋高等同於其他房間，吊頂高度可設計在2.2米～2.4米之間。吊頂高度還取決於你家衛生間頂上的下水管道最低點。吊頂儘量裝高至少也要把上層下水管的最低點蓋住，然後在考慮安裝浴霸，排氣扇的位置什麼的。吊頂高度還要考慮管線通過、浴霸、燈具等安裝距離。一般無梁的話150mm就完全夠用了，再加上地面管線、防水層、防水保護層、瓷磚鋪貼層、瓷磚面層等需要50-60mm高度，這樣的活空間高度約為2.35-2.4m左右。在視覺效果上，把衛生間顯高要比顯矮好，寬敞明亮的感覺是最好的。除了要和注意吊頂高度，還要注意顏色搭配的問題，整個空間的色彩搭配好了，能夠給人一種視覺上的寬敞感。選擇些淺色系的地、牆、頂材質，這看起來比較乾淨，也顯得空間更大。色彩搭配不好，即使層高比較高，也會令人產生壓抑感。