貸款買房這個方式怎麼樣？要怎麼申請房貸呢？

按揭貸款買房划算的方法有兩種：1、等額本息：每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數並不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。適用於每月收入固定，但花銷也很大，不想給自己壓力太大的人。一般年輕人大多採取此辦法。2、等額本金法：每月還款金額不等，(依次減少)，一開始，每月的還款額較多，還款壓力大。但總體利息相對較少。適用於現在賺錢較多，將來工作不穩定，賺錢不固定的人群。如果供足貸款年限的話，建議使用此種方式。如果有提前還款的計畫，那麼這兩種還款方式差別不大，主要考慮自身供款能力。

你好，你買的商品不好是嗎，首先你退房，你要整理出原因來，要不到時就不好說的，大家都知道買一套房子不容易，沒有原因怕到時開發商不退給你，你住了又不開心，你說這樣不是很難受的，那麼要商品房要如何退房，我這邊整理了一些資料發出來給你看看。 一、商品房可以退房的八種情形 (一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; (二)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; (三)開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的; (四)開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外); (五)開發商交付的房屋主體結構品質不合格或房屋品質嚴重影響房屋正常使用的; (六)不能或不能按期辦理產權過戶的; (七)購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的; (八)合同中約定的其他退房條件出現時。

不知你具體用什麼方式貸款。你可以進新浪房產，在我要買房欄目中找到購房計算器，可以很方便的算出各類貸款金額。 至於違約金的問題，在與銀行簽訂貸款協議中會說明提前還貸的手續。如果貸款銀行要收提前還貸違約金，你就換家銀行。我家是與工行簽的協議，提前還貸不收違約金。 利息交到你還清所有貸款的那天。

你好； 現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！ 打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款， 你要多少年還完？一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利息越少， 時間越長利息越多，償還的利率是按當時銀行利率來算的 希望可以幫到你！~

如果是改建水泥鋼筋結構的複式難度很大，因為沒辦法再解決承重牆和承重樑柱的建造，建議保留閣樓，裝修好來用。按照房屋的結構是可以的，因為頂層不存在承重的問題，但是需要看你的房頂做的怎麼樣，要不你就遭殃啦，改造費用說不好，沒有固定的收費標準。