誰知道有土地證沒有房產證怎麼辦，有沒有相關的政策？

二手沒有房產證的房子，是不可能過戶的；由於沒有房產證，就沒有產權資訊，如何過戶。。。假如二手房沒有房產證的房子，只要不是違章建房。但在買房時，只能是雙方將購房發票要保管好，防止以後的麻煩。

一般來說房子都有兩證，第一是土地證，第二是房產證；你那間房子只有土地證而沒有房產證，那是說明房子是屬於集體的，沒有分隔出單獨的房產證，你可以到當地的房管部門諮詢情況，為什麼沒有房產證，是歷史遺留問題，還是不准回遷戶買賣房子。如果只是歷史遺留問題，那種情況可以買來住，但是不能去抵押貸款，貸款需要兩證，缺一不可。那麼如果是不准買賣的，你買來也沒有用。

首先登土地證到城市建設局辦理此土地證與此房有關聯的相關手續，之後才能到房產辦輸房產證。並且此證也只為你父親名子之後再過到你的名下，不過這還得通過兄弟姐妹們簽名公證之類手續才可過你的名下。希望有所幫助，僅供參考。

拆遷賠償比較困難的，因為沒有房產證，不能證明房屋產權屬於誰，也不能證明房屋面積是多少。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

您好，　理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。 產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益。所以，沒有土地證的房子面臨三大風險：雖然房產證握在自己手裡，但土地使用權仍屬於開發商，這就不能排除開發商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險；不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失；土地使用證和產權證不齊影響上市交易。