有土地證沒有房產證怎麼賠償？誰能說說看？

一般來說房子都有兩證，第一是土地證，第二是房產證；你那間房子只有土地證而沒有房產證，那是說明房子是屬於集體的，沒有分隔出單獨的房產證，你可以到當地的房管部門諮詢情況，為什麼沒有房產證，是歷史遺留問題，還是不准回遷戶買賣房子。如果只是歷史遺留問題，那種情況可以買來住，但是不能去抵押貸款，貸款需要兩證，缺一不可。那麼如果是不准買賣的，你買來也沒有用。

首先登土地證到城市建設局辦理此土地證與此房有關聯的相關手續，之後才能到房產辦輸房產證。並且此證也只為你父親名子之後再過到你的名下，不過這還得通過兄弟姐妹們簽名公證之類手續才可過你的名下。希望有所幫助，僅供參考。

可以，買車都不用房產抵押的，就用買的車抵押就可以了，我就是這樣買的。你有結婚證的話，就首期付30%，沒有的話，就得先付40%了，手續很簡單，我當時買的時候， 還需要單位開具的比較合適的收入證明就行（證明每個月還貸的金額低於月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。另外，您申請之後銀行會對您進行家訪以及其他調查時間為一周左右（其實就是通電話之類的）

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。房產證與土地證是同時辦的，有房產證就要有土地證的，以後如有拆遷徵用之類，可就虧大了買房是大事，花了那麼多的鈔票，就算只有1平方的土地使用權，那也是要有土地證的！

離婚後房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。