請問房子有土地證沒有房產證怎麼辦？有沒有人瞭解過的？

可以的。有購房合同就行和有效證件就行。假如不行，那就是開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的。但要確定這房子以後可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易並不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。期望我的回答對您有用。

首先登土地證到城市建設局辦理此土地證與此房有關聯的相關手續，之後才能到房產辦輸房產證。並且此證也只為你父親名子之後再過到你的名下，不過這還得通過兄弟姐妹們簽名公證之類手續才可過你的名下。希望有所幫助，僅供參考。

拆遷賠償比較困難的，因為沒有房產證，不能證明房屋產權屬於誰，也不能證明房屋面積是多少。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。房產證與土地證是同時辦的，有房產證就要有土地證的，以後如有拆遷徵用之類，可就虧大了買房是大事，花了那麼多的鈔票，就算只有1平方的土地使用權，那也是要有土地證的！