逾期交房賠償標準是什麼？哪位清楚？

其實誰都不喜歡延遲交房的，包括開發商、物業和業主在內，沒有任何一方會期望延期交房的。不過假如真的遇到這種情況，業主們也要採取相關的維權措施的。首先，遇到延遲交房，應仔細查看您與開發商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規定。假如合同中對延遲交房有規定，則需要按照合同中約定的條款執行。假如合同中對延遲交房沒有清楚表明，購房者考量清楚後是可以退房的。其次，應瞭解延期交房的認定及賠償標準，除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，他是要承擔違約責任的。賠償中開發商索賠天數為實際交房日與合同約定交房日的差，通常雙方協商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一，假如協商解除合同，出賣人應在三十天內向買受人退還全部付款，並支付1%的違約金，假如協商繼續履行合同，通常雙方協商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一。

首先，遇到延遲交房，應仔細查看您與開發商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規定。假如合同中對延遲交房有規定，按照合同中約定的條款執行。假如合同中對延遲交房沒有清楚表明，購房者是可以退房的。其次，應瞭解延期交房的認定及賠償標準，除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，則要承擔違約責任。賠償中開發商索賠天數為實際交房日與合同約定交房日的差，通常雙方協商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一，假如協商解除合同，出賣人應在三十天內向買受人退還全部付款，並支付1%的違約金，假如協商繼續履行合同，通常雙方協商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一。

環氧富鋅底漆價格一般在13-24元/公斤左右。是鋼結構專用重防腐底漆。1、環氧富鋅底漆按照國家標準分為60%、70%和80%鋅含量的環氧富鋅底漆。2、60%鋅含量環氧富鋅底漆價格19元/公斤，70%價格22元/公斤，80%價格在25元/公斤3、如果工程要求不高，非國家重點工程，可以選擇非標的環氧富鋅底漆，防腐年限也是不錯的。4、40%鋅含量環氧富鋅底漆價格為16元/公斤，20%鋅含量價格14元/公斤。

您好，很高興為您解答。按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房： （1）實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； （2）開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期； （3）開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的； （4）開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）； （5）開發商交付的房屋主體結構品質不合格或房屋品質嚴重影響房屋正常使用的； （6）不能或不能按期辦理產權過戶的； （7）購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的； （8）合同中約定的其它退房條件出現時。 出現上述情況，購房者退房時，應向開發商出具書面通知。因上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項原因致購房者退房，即因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費（參閱購房過程中應納稅費章節）等。如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，不足部分可另行要求賠償。因上述第7）項原因致退房的，開發商無過錯的，開發商不承擔賠償責任。

農村土地徵用的補償（賠償）一般分三個部分：一是土地補償；二是地上附著物及青苗補償；三是安置補償。不存在房子和土地是不是一樣的問題，土地和房子是補償的兩個部分，對農民的補償主要是安置補償，按徵用的面積計算，房子和果樹都屬於地上附著物或青苗，是補償的另一部分，按實際損失進行補償