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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月11日

麻煩問問房產證滿五年是什麼意思?有沒有人瞭解?

網友回答
 最佳答案 鎮上房子沒有房產證解決方法:1、首先要確定你買的是什麼房,如果是小產權,那就辦不了證。你也不用找了,住著沒有問題。2、如果是五證齊全的商品房,肯定可以辦下房產證。3、你可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。開發商應該負責辦證,查清什麼原因。4、你也可以直接找到房產部門反映,投訴開發商。5、如果你的辦證費用都已經交清,而房產證幾年沒有辦下來,你可以聯合其他業主一同將開發商告上法庭,要求儘快辦理並賠償損失。
2016年12月11日 00:00

你好,很高興回答您的問題,房產證滿五年指房產的房產證出證時間已滿五年。因為房產證滿五年,有兩個過戶的大稅可免交,一個是營業稅、一個是個人所得稅。所以房產仲介通常把房產證滿五年作為一個房產的優點來推銷。

2016年12月11日 00:00

買房沒有房產證看情況:1、首先要確定你買的是什麼房,如果是小產權,那就辦不了證。你也不用找了,住著沒有問題。2、如果是五證齊全的商品房,肯定可以辦下房產證。3、你可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。

2016年12月11日 00:00

滿五年會交稅1.個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征);2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;3.營業稅:5.6%賣方出(滿兩年免征);4.交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半;5.工本費:80元買方;價格來源於網路,僅供參考

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