互聯網出版許可證辦理流程有沒有人清楚？

現在互聯網的概念炒得很熱，基本上什麼東西都是一股腦兒的被所謂的互聯網公司搬到了線上。從大家熟悉的互聯網金融（支付寶/各種P2P基金），到知名醫院線上掛號，再到教育/早教，甚至是一度完全和互聯網沒辦法沾邊的家庭裝修行業，都搭上了互聯網的順風車，打著互聯網的旗幟，改頭換面出現在各位看官的面前。那麼，互聯網家裝到底是個什麼鬼，能不能真正的為家裝行業帶來革命性的變化呢？我們先來看看目前自稱互聯網家裝的企業類型以及各自的優劣：1.仲介平臺式，代表企業：太平洋家居太平洋家居說白了就是個賣名單的公司。TA會千方百計的把用戶、設計師、裝修公司的資料弄到手，然後根據自己掌握的資料，把使用者牽線給設計師和裝修公司。從本質上而言，這種公司只能叫互聯網，不能叫互聯網家裝。因為純粹就是資訊整合罷了，你讓他換一個行業，只要資訊搜羅足夠，一樣可以做。儘管太平洋家居也意識到了這一點，學傳統公司引入工程監理，學支付寶弄個資金監管功能，但是賣名單的實質擺在那兒呢，在無法保證平臺上的裝修公司和設計師的品質的情況下，使用者選擇此類公司不是說一定會裝不好，四個字——純憑運氣。綜合評價：（空心星為半星，黑色星為一星，星越多代表該項得分越高）報名人數★★★★☆工程品質★★☆裝修價格★★★☆售後服務★★2.傳統公司線上化式，代表企業：品峰裝飾這種公司的本質沒有變化，仍舊是傳統裝修，只是引入了線上管道進行宣傳和交流。互聯網的蓬勃發展，讓用戶和裝修公司的接觸從線下來到了線上。但是除此之外，此類公司介入互聯網對於裝修行業本身並沒有實質性的改善，嚴格意義上面來說，這種公司不能稱作是互聯網家裝公司。綜合評價：報名人數★★☆工程品質★★★★裝修價格★★★★☆售後服務★★★3.互聯網套餐企業進軍家裝，代表企業：愛空間這一類互聯網家裝公司，往往是由老牌的互聯網企業投資的，對於互聯網用戶的心理把握得不能再好了——低價，見效快。這些互聯網用戶青睞的熱點，也是這些公司自身標榜的特徵。所以往往公司推出的產品，都以套餐包的形式出現：899/平米豪華版、699/平米實用版甚至499/平米簡裝版。由於深諳此道，這些企業在初期的時候可以網羅到一大批的用戶，但用戶報名後會發現，自己家裝得和別人沒區別——所有的東西都套餐化了，那能有個性嗎？再者，由於奉行低價政策，499/平米之類的超低單價不但是搶佔了其他高品質的公司的市場，也因為公司的運營成本而無法保證最後的成品品質和服務品質。所謂的499/平米、20天完工，只是空手套電話的噱頭罷了。綜合評價：報名人數★★★★★工程品質★★☆裝修價格★★售後服務★★☆4.裝修上下游企業改做家裝，代表企業：萬科&鏈家這一類公司往往是從裝修的上游企業房地產過來的。因為關聯性比較大，並且自己的產品也是裝修的源頭所在，所以這一類企業能夠把握第一手的客戶資訊——你在我這兒買了樓，肯定要裝修。我把整個社區的裝修壟斷起來，你還能跑得了才怪。但也正因為大量的房源和客源已經在手，所以此類企業是端著鐵飯碗，不愁“沒飯吃”，於是乎就會演變成一個社區裡面所有人都不得不找一個外行企業裝修的怪現象。別說這些地產公司沒有仔細學習和研究怎麼做裝修了，就算有研究，在大局在握的情況下，你也別指望公司能真正做到“為客戶服務”。綜合評價：報名人數★★★★☆工程品質★★★☆裝修價格★★★★售後服務★★☆5.互聯網平臺改走家裝路線，代表企業：谷居網這類互聯網公司以前就是純做平臺，但是在發展的過程中逐漸感受到了線上平臺本身存在局限性，所以將整體的服務從平臺延展到了線下的實體裝修。從純平臺轉型為線上線下一體化對於此類公司而言有兩個好處，第一是手握大量的用戶與設計師資源，海量的樓盤戶型以及對應的各種案例，加上有著過硬的技術支援，不愁客源也不愁吃不下客源。第二則是熟悉互聯網的使用者特徵，能夠更大程度的拓展網路部分的客源，利用erp系統來及時向業主回饋工地進度，製造良好的口碑。在這樣的優勢之下，如果能夠成功並購當地的線下裝修公司，同時再制定細緻嚴整的標準流程，揭開傳統裝修公司無法公開的一些報價底線，並以此為基礎，照顧到用戶的個性化需求，那麼這一類企業的前景就非常可期了。但是有一點不得不說明就是，此類模式的公司不多，也沒有成功案例可以借鑒，這條路是不是走得通，仍舊需要大量的實例支援。綜合評價：報名人數★★★★★工程品質★★★★裝修價格★★☆售後服務★★★★可能很多人會說，“說了半天也沒見你說出什麼是互聯網家裝”。但其實互聯網家裝行業可以說是一個全新的行業，目前為止還沒有什麼官方的定義。但是作為一個業內人士，我很清楚客戶對於傳統裝修業的不滿，如果互聯網裝修公司能改善這些不滿，當然也就算成功。傳統裝修因為行業透明度不高，資訊不對稱，使用者需求頻率低，經常產生費用虛高、多餘報項、施工品質差和售後服務差等現象。誰不想自己的家是和效果圖一樣所見即所得，整個裝修過程越短越好，不用親自跑市場跑工地，等時間一到，馬上可以搬進去呢？有了互聯網這個工具，透明度不高和資訊不對稱的問題都可以解決，只是這樣必然會動了某人的蛋糕，觸動利益。君不見有了淘寶以後，一些零售小店的利潤降低幾許？目前建材行業能在網上購買的，已經對裝修業造成了不小的影響。如果有公司站出來，領先讓這個透明度能更高一些，必然就會成為互聯網家裝行業里程碑的鐫刻者。對於口碑無比重要的裝修行業而言，如果解決了前兩者，並且制定好服務標準嚴格執行，雖然單一用戶需求無法提升，轉介紹用戶是不會少的——這一點瞅瞅現在瞄著家裝蛋糕的互聯網企業有多少就知道了。筆者認為，互聯網家裝是在“互聯網+”的背景下，借助互聯網思維和互聯網工具，改造傳統裝修存在的問題，顛覆傳統裝修體驗的一個新行業。關鍵有兩點，第一是要用互聯網的思維，第二是要改良。如果一家公司能做好這兩點，那麼TA就是真正的互聯網家裝領頭羊了。

互聯網出版許可證所需材料：一、房產證及有效期不少於一年的租賃合同影本。二、新聞出版總署統一制發的《互聯網出版業務申請表》(申請表見文章下方推擠)。三、單位的概況。四、申辦互聯網出版許可證單位的公司章程影本及股權結構及股東的有關情況說明。五、已取得相關省級主管部門同意的前置審批檔或保證書。六、技術和管理人員清單及不少於10人身份證、學歷/職稱影本。七、申請互聯網出版許可證辦理的單位必須至少5名專業編輯人員(含2名或2名以上中級編輯)專業職稱證明和身份證明影本。八、申辦單位最近兩年的驗資報告或經審計的財務報告影本。溫馨提示：材料必須是真實有效的，切勿故意謊報，一旦發現謊報將在3年內無法申報辦理。

首先必須瞭解開發商的售樓書，售樓書通常是開發商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證，這是對開發商資質衡量的一個重要標準。為了確認預售許可證的真實性，一個是可以通過在互聯網上查詢、核對，核對這家房地產開發商是不是名副其實的，是不是有預售許可證。其次，可以根據自己的要求審核售樓書的外觀圖、社區整體佈局圖、價格、地段、房型、規劃配套、優惠條件以及投資者等資訊，決定是否購買。怎麼保證售樓書的內容具有法律效率？我看到售樓書之後確實非常感興趣，但是又怕最後買了房子以後，不象售樓書中所描述的那些美妙？怎麼辦？根據法律的規定，如果要從法律上確保售樓書本身具有法律效力，就一定要把售樓書的內容明確的寫到後面的商品房銷售合同中，這是法律規定要有的。如果我就是認定售樓書中所描繪的物業的美妙環境，這麼好的戶型、這麼好的地段，想確保、約束開發商一定要按照售樓書中說的履行它的義務，就把售樓書的內容向開發商提出寫到合同中。這樣的話，一旦開發商沒有按照售樓書寫到商品購銷合同裡約定的條款履行義務，他就要承擔責任。在售樓書驗完以後要簽訂認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書裡的定金和訂金的區別，定金是一個專門的法律概念，其目的是在於對合同的成立、履行其擔保作用，並有特定定金的規則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金，接受定金的不履行債務的應該雙倍返還定金。而訂金不是對合同起擔保作用，它只是起擔保作用，叫做給付訂金的一分不履行債務的可以要求返還訂金。所以，在認購書中寫的定金一定要分清是哪個“定”(訂)，因為有不同的法律概念。通常房地產開發商在認購書中有這樣的條款，買房應該在簽訂認購書多少之日起買房，否則的話不給退還。建議，購房者在簽訂認購書的時候，將這個條款改為買房應當在簽訂認購協議之日起多少日之內前來與賣房商談正式合同，如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應予退還。這樣對購房者應該是比較有利的。認購書簽訂了之後在多少日之內和房地產開發商簽訂買賣合同，簽訂買賣合同就應該非常慎重的對待，因為買房人的權利和義務都體現在買賣裡面。一旦將來和房地產商發生糾紛，購房合同是解決雙方分歧的最主要的根據和憑證。所以，在簽定合同之前，購房者需要仔細審查開發商的資格和“五證”，如果是現房，根據規定發展商已經不需要辦理銷售許可證了，而應當改為辦理大產權證的審批手續，去產權登記部門進行登記。辦理房屋產權證一定要看清發展商銷售的房子是否包括你所要買的房子。五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，影本很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。最後特別要注意延期交房違約金的比例問題，一般千分之一左右，有的開發商會定得很離譜，就算無限期拿房產證，賠款也沒有多少，這方面是需要注意的