請問存量房交易稅收政策是怎樣的

二手房交易時，是要先付一部分款，等過戶手續完成後，在約定的時間內把餘款打給賣家。

存量房(即二手住房)交易各項稅費的計算基數、收取對象、稅(費)率、徵收部門如下表:二、存量房(即二手住房)交易計稅說明如下:(一)計稅價格確定方式1、我市實行計稅參考..................

存量房評估工作是“應用房地產估價技術對存量房交易申報價格進行評估”的簡稱。2011年初，國務院出臺了關於進一步做好房地產市場調控工作的“新國八條”，其中明確提出要“加大應用房地產價格評估技術加強存量房交易稅收征管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞‘陰陽合同’產生的稅收漏洞”。市政府在“京十五條”貫徹落實意見中明確規定財政部門會同稅務、住房城鄉建設等部門負責開展此項工作。財政部國家稅務總局《關於推進應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》(財稅〔2010〕105號)和《關於推廣應用房地產估價技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》(財稅〔2011〕61號)對此項工作進行了具體部署。為此，市財政局、市地稅局、市住建委聯合制發了《關於加強存量房交易稅收征管工作的通知》(京財稅〔2011〕418號)，在全市範圍內，實施運用房地產估價技術加強存量房交易稅收征管工作的措施。　對於納稅人申報的存量房交易價格符合存量房交易價格評估值的，按照申報價格徵收各項稅款；對於申報的存量房交易價格明顯偏低且無正當理由的，按核定計稅價格徵收稅款，有正當理由的，按申報價格徵收各項稅款。核定計稅價格參照存量房交易

你好，房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,房改房的銷售物件是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策優惠,購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而且房改房交易必須要在房產證滿5年後才可以進行。希望可以幫到你。

房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建築面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行；二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿2年。房本不滿2年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過2年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產權取得滿2年的免征，未超過2年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產權取得滿2年的免征，未超過2年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納。