經濟適用房管理規定有哪些？有沒有人曉得？

經濟適用房比限價房的限制多，通常經濟適用房只針對拆遷戶和低保水準收入的人群申請才能通過，但限價房條件就要放寬許多。

金屬門窗資質標準建築業企業資質等級標準》三級資質標準：1、企業近2年承擔過下列3項中的2項以上金屬門窗工程施工,工程品質合格。（1）6層或20米以上建築物的金屬門窗工程；（2）面積1000平方米以上的金屬門窗工程；（3）單項合同額100萬元以上的金屬門窗工程。2、企業經理具有2年以上工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事金屬門窗施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於8人,其中工程技術人員不少於5人;工程技術人員中,具有中級以上職稱的人員不少於3人。企業具有的三級資質以上專案經理不少於3人。3、企業註冊資本金100萬元以上，企業淨資產120萬元以上。4、企業近2年最高年工程結算收入300萬元以上。5、企業具有金屬門窗加工、製作的廠房面積不小於500平方米，並具有配套的加工、製作、安裝設備和檢測器具。《建築業企業資質管理規定》第十四條首次申請或者增項申請建築業企業資質，應當提交以下材料：（一）建築業企業資質申請表及相應的電子文檔；（二）企業法人營業執照副本；（三）企業章程；（四）企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職檔及相關資質標準要求提供的材料；（五）建築業企業資質申請表中所列註冊執業人員的身份證明、註冊執業證書；（六）建築業企業資質標準要求的非註冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；（七）部分資質標準要求企業應該具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；（八）建築業企業資質標準要求的企業設備、廠房的相應證明；（九）建築業企業安全生產條件有關材料；（十）資質標準要求的其他有關材料。

經濟適用房管理用房是指經各級人民政府批准立項建設、享受國家優惠政策、向城鎮中低端收入家庭出售的住房。經濟適用房上市需要補交土地出讓金，你所說的3%稅就是要交的土地出讓金，依照《經濟適用房管理辦法》可以查到相關的規定。未滿5年的經濟適用房由於政策法規不允許按市場價格出售。出售此類經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購，也不需要交土地出讓金。不是任何人都能購買的。期望有用，請自行核實。

經濟適用房申請條件：3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產淨值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

建設工程竣工驗收的程式是：先由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收；然後建設單位組織勘查、設計、施工、監理等單位組成驗收組，執行驗收方案；接著由建設單位組織驗收。《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》第六條工程竣工驗收應當按以下程式進行：（一）工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對於重大工程和技術複雜工程，根據需要可邀請有關專家參加驗收組。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程品質監督機構。（四）建設單位組織工程竣工驗收。1.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2.審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；3.實地查驗工程品質；4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝品質和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。