掛失房產證流程是怎樣的？該去哪裡掛失？

1.填寫農村村民建房用地申請審批表，該表可網2.申請人身份證明，可使用身份證影本或戶口薄影本；3.辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；4.如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；5.村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖；6.收集齊以上幾個材料後，向當地房屋管理所提交這些材料；7.等待房屋管理所受理，並進行公告、審核，同時需交一定的費用，最後就是等待發證。希望我的回答對您有所幫助。

請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那麼這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用於再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。

第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權 購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表 可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。 第三步：拿測繪圖(表) 由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。 第四步：填寫表格、蓋章、領取相關檔 在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些檔，一次領齊全，免去奔波之苦。 第五步：繳納公共維修基金、契稅 無論是社區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需檔，一旦遺失會影響產權證的辦理。 第六步：提交申請材料 材料主要包括以下幾種： 蓋章的申請表　房屋買賣合同 簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書 測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份 專項維修資金專用收據 契稅完稅或減免稅憑證 購房人身份證明(影本核對原共有的提交共有協議 銀行的提前還貸證明 不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。 第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等 仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。 第八步：辦理抵押登記 有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的檔通常包括： 房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見 國有土地使用證 借款合同、抵押合同 抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明 抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照 通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前準備好相關檔。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。 第九步：將產權證交給銀行扣押 如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還

購買二手房的一些事項： 你購買了二手房後該去瞭解和得到：購房合同、房產證、契稅收據、購房發票、印花稅票、仲介費協議收據、辦物業基金過戶等，最最關鍵就是房產證和購房發票。 缺一都挺麻煩的，所以你要注意啦

買二手房辦理土地證需要買賣雙方身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影本，流程：1、買二手房先辦好房權證過戶，之後雙方帶著身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件、影本，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告;2、帶著材料到土管部門受理視窗申請辦理;因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。