買房簽訂合同要注意哪些事項？有什麼陷阱的嗎？怎麼避免的？

你好，大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，泥工是我們裝修時最早進場的，泥工的施工看起來大都相似，但在實際施工過程中各有千秋，施工方法不統一，為使施工操作規範化、標準化、合理化，必須統一施工方法，統一施工工藝，統一施工程式。那麼簽訂泥工裝修合同要注意哪些事項，下面就來簡單介紹一下。泥 工 類 裝 修 要 求牆地磚鋪貼工程： 01、地板與地磚鋪設交接處應設有防水層隔離膜。 02、在牆地磚鋪設前應檢查地磚是否有缺陷（如有缺陷立即應報告甲方）。 03、先預排後鋪貼，門口處為整磚，非整磚排在陰角下部處。 04、牆磚應平整、陰陽角垂直，不允許空鼓；地磚在5m內平整度誤差不超過2mm，不允許空鼓。安裝好後應進行不少於24小時的養護。 05、鋪貼平整、拼角直順、無裂縫。 06、直角度、垂直度。偏差不超過3mm。 07、磚縫均勻、對角無高低、無錯位。偏差小於等於１mm。 08、磚貼好後及時剔除磚縫灰漿並用專用填縫劑嵌縫，並及時擦清。 09、安裝的潔具和鋪貼好的牆地磚必須設法加以保護。 10、地漏周邊處應無積水。 鋪牆磚驗收標準(大陽臺、櫥房、衛生間) 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm，無空鼓，所有陰陽角都要靠角尺鋪地磚驗收標準： 貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，無空鼓，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪後12小時應一塊塊敲，有空鼓，必須返工。牆體改造（防水）工程： 01、砌粉灰漿水泥含量正確。 02、嚴禁在預鋪地板的地坪上拌水泥沙漿。 03、砌牆要垂直、平整、清角，尺寸準確，不走樣。 04、磚體、線管不應裸☆禁☆露，粉層表面應平整精光。偏差小於3mm。 05、在做防水工程前，其基層表面應平整清潔，不得有鬆動、空鼓、起砂、開裂、潮濕等缺陷。 06、水塗膜塗刷應均勻一致，不得漏刷，前一遍塗膜幹透後才可塗刷第二遍。 07、地漏、套管、移位下水管根部、陰陽角等部位，在大面積防水施工前應先做防水附加層。 08、 防水層應從地面延伸到牆面，高出地面30cm；浴室沖淋房牆面的防水層高度不低於2.4m。 09、 地面防水工程應做蓄水測試，蓄水時間不少於12小時。　防水驗收標準： 防水材料幹透以後，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。以上關於泥工相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：開始裝時要去物業辦理好施工許可證再進場，施工人員證件要齊全，身份證、上崗證、出入證、暫住證都應辦齊。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好，一般要注意一下幾點：第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。 第二，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。第四， 面積確認及面積差異處理。第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。 第六，一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。第七，在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

不是必須一致，首先區別一下買賣合同和網簽合同： 房屋買賣合同就是草簽的合同，針對的是買房和賣方，保證交易按約定流程進行直至交易流程結束 網簽合同是指在符合相關部門規定的情況下，客戶購房資質審核通過且房屋核驗通過後，此次交易在房管部門備案後生成的一份電子版的合同，網簽合同是在“申請貸款”和“繳稅”兩個環節產生作用 下面舉個正常交易的例子說明為什麼兩個合同內容不一致： 客戶A通過仲介公司全款購買業主B位於海澱區XX社區100㎡的房子，客戶是首次購房，房子是滿五年唯一的，實際成交價是500萬，根據仲介公司的核實，建委核定該社區該戶型該面積的房子最低指導價不能低於300萬。 雙方簽訂房屋買賣合同，合同其他內容不贅述，這裡重點關注面積和價格“100㎡的房子500萬” 打網簽的時候，出的網簽合同內容是“100㎡的房子300萬”【沒錯，房屋買賣合同與網簽合同內容不一致，這也是許多客戶不理解的地方】 下面做出詳細解釋：按照上面的情況來看，客戶需要交納的稅費是1.5%*300萬=4.5萬，如果網簽價打成了500萬，那客戶需要交納的稅費是1.5%*500萬=7.5萬。 明白了吧，網簽合同的直接價值是替客戶省稅！想一想如果這套房子要是不滿五年或者不唯一，這樣還能省更多的稅 然後可能您又要問了，這不是傳說中的“陰陽合同”嗎？肯定的告訴您，這不是陰陽合同，因為建委會有最低過戶指導價，避免惡意省稅，拿本例來說，300萬是建委的底線，不低於這個價打網簽然後繳稅過戶的話就行了 同時，自行打網簽要注意的是核實房子有無抵押、有無查封、位址是否正確...當然如果是選擇仲介的話，仲介會做這些事情的

在現今社會活動隔斷的使用範圍越來越廣泛，使用的人們也越來越多，使用的場所也各不相同，像是酒店餐飲飯店用的宴會廳隔斷，公司企業場所用的會議室隔斷，展廳活動隔斷和客廳活動隔斷等等。這些都證明了活動隔斷已經慢慢變成我們生活中的一部分了。客廳活動隔斷在設計時要注意空間是怎樣營造出來的，它和以往傳統的實體牆不同，它是限定切割空間，把虛擬空間和實空間完美的結合起來。根據空間的使用性質不同來分割空間，注意客廳活動隔斷的整體高度和長度，達到統一的空間虛實效果。顏色要與周圍客廳色調相同，風格相互統一，營造出視覺上的享受。客廳活動隔斷的裝修方式有幾種，像是簾式隔斷和架式隔斷，還有框架玻璃隔斷和傢俱隔斷都是很好的裝修方式，不同的方式所打造出來的風格不同，對於客戶來說有了一個選擇風格方向的廣闊空間。在保養方面首先不要讓客廳活動隔斷受到太過強烈的撞擊，和鋒利物品的劃割，這些有可能給它帶來一定程度的劃痕。使用客廳活動隔斷的方法要正確，沿著軌道輕輕推移，不要搖擺和硬推，容易造成不同程度的損傷減少其使用壽命。在使用期間當發現客廳活動隔斷有哪些問題或者、機構不穩定安全的時候要及時聯繫活動隔斷廠家，最快的及時的進行維護維修。不需要客廳活動隔斷時可以把它推移進藏板間，定期對其清潔可以保證客廳活動隔斷在使用中依然光鮮如新。客廳活動隔斷是一款快捷靈活的產品，功能特點十分受到人們的喜愛，是客廳裝修建材的首選。

選擇裝修公司並不是一件簡單的事情，不僅要施工品質好，還要服務好。挑選不好的話錢又花了效果又沒有做到自己想要的， 所以建議大家選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的。那麼簽訂全包裝修合同要注意哪些事項，下面就來詳細的介紹一下。一、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。三、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖，預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。四、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。五驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。六、合同要由法定代表人簽訂，如有委託代理人的，需要複印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本，這兩個影本都應該加蓋公司章，還要索要專案經理和工程負責人的身份證影本或公司正式職工的工作證影本以及聯繫電話。七、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，儘量防止出現其他人代收工程款的情況.八、工程完工後不同的專案有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的品質保證金。九、另外，在裝修工程竣工後，空氣品質應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。十、預算專案變更時，雙方應該重新簽訂協定。以上關於全包裝修合同相關事項就介紹到這，在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。