什麼叫網簽合同？是不是意思就是網上簽約的意思呢？

網簽就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽合同後可以撤銷。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，應該向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。現在的一手房二手房，交易時都需要網簽合同。網簽的意義：即時登錄網簽系統，準確地調取賣家房屋的權屬資訊，核對身份、權屬資訊的真實性級有效性；其次錄入買家資訊，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內容；錄入完畢後，直接提交資訊並報備房管局資訊中心，列印網簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時，以備房管局工作人員核對列印合同資訊與房管局資訊中心的報備合同資訊是否一致。

貸款已經通過了銀行審批，不過還沒放款，買賣雙方只能耐心等待放款。融360提示：假如由於政府或銀行規定引起發生變化，如停止房貸業務，買賣雙方可以進行協商，協商不成的購房者可以到法院申訴，證明自己沒有過錯，要求解除購房合同並退還定金。

房屋買賣合同網簽備案、預告登記、抵押預告登記、預查封是針對房屋交易、抵押、查封等處置過程而產生的，有的屬於行政管理行為，如網簽備案，有的屬於房屋權利人自願實施的行為，如預告登記、抵押預告登記，而預查封則屬於司法行為。這些概念與行為之間具有一定的聯繫，厘清各概念的含義、區別及聯繫，以求在實踐中靈活有效運用，達成自己的經濟預期。一、房屋買賣合同網簽備案房屋買賣合同根據其房屋狀態類型，可以分為存量房買賣合同和增量房買賣合同，存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋(其性質為二手房)，而增量房是指房地產開發商投資新建的商品房，對二手房與新建商品房其買賣合同網簽備案、預告登記、抵押預告登記、預查封等是有所不同的。(一)房屋買賣合同網簽備案1、二手房買賣合同網簽備案從各地實施的存量房買賣合同網上簽約相關規定及實施流程看，二手房買賣合同網簽是指買賣合同雙方將自願達成的房屋交易結果的主要內容如房屋狀況、成交價格及成交方式等基本資訊，通過房地產交易監管部門的網上簽約系統錄入備案，而對於買賣雙方通過協商達成交易的其它內容，如違約責任、房屋的交付、權屬轉移登記等條款，交易監管部門並未錄入，而且對於買賣合同的內容房地產交易監管部門不不予干涉。2、增量房合同網簽備案在增量房買賣合同(通常稱為商品房買賣合同)中，合同一方當事人是房地產開發企業，另一方為購房人。從各地商品房網簽的實踐看，網上簽約即是將買賣(或者預售)合同的簽約過程及簽約內容通過房地產交易監管部門的網上系統完成，並予以備案。網上簽訂商品房合同後，合同自簽訂時成立，簽約方若要解除合同，必須雙方簽訂新的協定並向且房地產管理部門提出申請才可以取消網上買賣合同。從以上網簽流程可以看出，增量房買賣合同的網簽實際上是一種房屋買賣合同內容的網路備案，主要是房地產監管部門基於規範市場、保證交易安全和保護購房人利益的目的，對房地產開發商的約束。(二)房屋買賣合同網簽的法律效力無論是存量房買賣合同的“網簽”還是增量房買賣合同的“網路備案”，其本質上都是一種通過網路進行的行政備案。依據《城市商品房預售管理辦法》第10條規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。網簽及其備案不具有創設權利的功能，其目的是為了方便管理者的管理、監督和服務。作為一種程式性事實行為和行政法律制度，這種備案具有公示、確認和管理的功能。

你好，網簽合同查詢、如何查詢網簽合同 1、登陸房屋所在地的房地產交易登記市場網站。 2、在專案欄輸入樓盤名字，找到自己房子的具體房號，如果是綠色已售字樣，即為已經備案了。希望我的回答對你有所幫助

網簽合同跟合同是一致的 ，一式兩份，簽訂網簽合同要慎重···簽合同是為了雙方權益受法律保護。