一手房房貸怎麼辦理?有朋友在嗎，解答下

現在的政策要求商業用房做按揭首付不低於50%，其它的按揭手續和商品房是一樣的，拿到房產證在去銀行辦理的話就不是按揭了，而是消費貸款了我也不清楚你這是怎麼回事，既然樓盤的住宅可以辦理按揭，那麼說明樓盤的手續是齊全的，屬於正規的商品房，按理樓盤所有房屋都能辦理按揭才對，具體情況，你只能和開發商溝通，瞭解不能做按揭的真實原因。

合作建房土地增值稅怎麼界定：合作建房中，其中一種合作方式是一方出地，一方出資，建成後按比例分房。依據《財政部、財政部、國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅[1995]48號）規定，對於一方出地，一方出資金，雙方合作建房。

鋪好的瓷磚鬆動了怎麼辦？固瓷寶瓷磚鬆動修復劑是我公司的新型專利產品，不用撬開瓷磚，施工簡便。無需請泥工，也不用水泥，自己動手就能將鬆動的瓷磚修復好。三小時左右，原來鬆動的瓷磚就能正常使用，且一勞永逸，不會因為氣候變化再次鬆動。專利技術，採用的是硬質修復。什麼是硬質修復？即修復劑硬化後像陶瓷一樣堅硬，且不脆。

衣帽間的作用應該不用我多說都知道吧，家裡裝修個衣帽間可以說女人們的最愛，衣帽間新房裝修時，衣帽間是一個非常容易被人忽略的部分，但事實上衣帽間是一個非常具有實用性和裝飾效果的功能區，那麼衣帽間怎麼裝修比較好，衣帽間裝修要注意哪些細節？1.衣帽間設計如果房子面積比較大，可將主臥與衛浴間以衣帽間相連，讓衣帽間的功能得到極大釋放；如果有寬敞衛浴間的家居，可利用入口做一排衣櫃再設置大面積穿衣鏡來延伸視覺，使日常生活更加方便、快捷；當然，優租網的室內設計專家提出如果是獨立的衣帽間，設計時要合理安排燈光、色調等元素，使之即融入室內整體風格，又保持獨特的情調。2.衣帽間的面積衣帽間的面積不需要太大，可以利用隔板、抽屜等存放大量衣物，除衣服外、還可以放置鞋帽、手袋、浴巾、床上用品等，此外，衣帽間內部還需要根據衣物的不同進行分區，如內衣區、鞋襪區等。3.衣帽間的傢俱衣帽間的傢俱可以在外面購買，也可以在裝修時整體設計製作，為了節省一些空間，衣帽間最好設計成推拉式，裡面的衣櫥可以不做門。4.衣帽間的顏色顏色和造型可根據主人的喜好和整體居室風格來搭配，如果主人深顏色的衣服比較多，可以選擇淺顏色的底材進行裝修設計，如果白色衣物比較多，不妨大膽使用深色材料，如果希望衣帽間具有一定的品味，還可考慮使用壁布。關於衣帽間相關知識就介紹到這，以上也介紹得很詳細，你在裝修時可以考慮這些方面，這邊提醒大家一下：衣帽櫃的櫃門還是請專業的製作公司來完成比較好，這樣在櫃門的設計和製作品質上都會比較有保證。

請問您要大概使用多大的面積給衣帽間，一般情況下，如果給裝修公司做的話一般3萬左右