買房首付怎麼貸款？首付最少多少？

買房首付是怎麼算的：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90

首次買新房，首付不低於30%，即10.5萬元（當地有規定的單說）。你可以貸款24.5萬元，取整數，首付11萬，貸款24萬。至於貸款多少年，要根據你的還款能力來說。比如，貸款24萬，20年還清，按商貸基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1796.4元；貸30年，月供1524.96元。當然你也可以首付多些，比如首付25萬，貸款10萬，這樣利息就會少很多了。 網上有貸款計算器，新浪網就有，你可以自己算算怎麼合適。

誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。希望對您有用

交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協定)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。

理論上首付不夠只能您自己籌款解決，但是很多信用貸款可以解決您購房後裝修等費用，也可以拿來應急。可以到網站或者銀行搜索一下適合的信用貸款，雖然利息略高的，但是貸款額度不大，期限較短，還款壓力也不會太大。