求大家指點首付怎麼貸款？可以貸款嗎？

沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材料就是房產證原件

我們都知道，在購買商品房缺少資金的時候，購房者是可以申請辦理房屋按揭貸款的。那麼，房屋按揭貸款是否可以用來購買別墅呢今天小編就來給大家介紹一下。首先，我要告訴大家的是，買別墅可以申請房屋按揭貸款。和申請商品房按揭貸款一樣，個人申請房屋按揭貸款買別墅，要求申請人至少準備好30%的首付款，個人的工作和收入證明(個體經營需要準備營業執照)，近半年連續的銀行卡流水，結婚證明到當地銀行提出申請。個人買別墅申請房屋按揭貸款，也需要瞭解當地銀行的相關購房政策。不同的地區，銀行和當地的購房政策都有一定的差異，所以在決定貸款買別墅前，最好是到當地銀行諮詢一下，瞭解清楚後再辦理房屋按揭貸款。

求問買房首付怎麼貸款？1現在公積金貸款只能是餘額的15倍，單身最多貸25萬，結婚的話兩口子最多可以貸50萬 ，前提是每人的餘額都夠16667元。 2公積金首套房在限購城市，可以首付兩成，也就是20%，貸款可以貸80% 3在以上條件滿足的情況下，舉個例子，你想買個100萬的房子，公積金貸款，已婚，兩口子都有公積金，且都有16667元的餘額 方法一：公積金能貸50萬，首付款得50萬 方法二：公積金貸50萬，首付20萬，商業貸款30萬也可，組合貸 若果說總房價在62.5萬的話，就可以首付兩成12.5萬，公積金貸50萬

可以利用你的工資收入去別的地方貸款，也可以向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%，你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。但據我所知，沒有首付銀行怎麼會貸款給你。尤其現在國家出臺的調控政策要對於首付款調高。你買房的願望是正確的，但要做好準備。不敢說房價會漲多高吧，但肯定不能降多少。儘早盤算，儘早買房。

理論上首付不夠只能您自己籌款解決，但是很多信用貸款可以解決您購房後裝修等費用，也可以拿來應急。可以到網站或者銀行搜索一下適合的信用貸款，雖然利息略高的，但是貸款額度不大，期限較短，還款壓力也不會太大。