請問怎樣用房產證進行貸款啊？是否有房產證就一定可以貸到呢

就我瞭解，農村的房子沒有房產證不能貸款。農村的房產證不能貸款，農村的房屋土地使用性質為集體所有，無法進行拍賣，所以農村的房產證不能貸款。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。希望我的回答能夠幫助到您

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

銀行按揭購房,銀行是不會壓你的房產二證吧.只會在房產證上蓋個抵押章,辦他項權證出來.銀行只會留你的他項權證.每個銀行的要求不一樣.貸款滿一年後,如果你提前還貸,要提前二個星期到銀行進行申請.然後還清貸款,銀行會給你一個結清證明.憑這可以到房地局註銷抵押. 如果你買的是一手房 當時只簽的買賣合同的話 那在你辦理房產證之後 由原來的預抵押轉成抵押 這樣房產證是在銀行的 抵押證也是在銀行 等到還清全款才能拿到抵押證和房產證 去房管局註銷抵押後才是真正你的房產證 有的銀行房產證土地證抵押證都在銀行抵押 有的銀行只抵押房產證和抵押證 有的銀行只抵押 抵押證 看銀行情況而定 不過在抵押過程中 需要用房產證的話 只需到銀行複印一下影本 由銀行蓋章後 是可以當元件用的 也可以臨時借房產證用 一般不能超過三天

對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中，未結清貸款的房產，部分已購公房，未滿5年的經濟適用房，未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。 在滿足了上述條件之後，房產證抵押貸款買房的流程： 1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口名簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人帳戶最近半年的銀行流水帳單。 2、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。 3、審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。 4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。 謝謝

在網上查了下。所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。1．貸款條件（1）房屋可以上市買賣交易。（2）借款人有合法的身份。（3）有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。（4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。（5）有貸款行規定的其他條件。2．借款人應提供資料（1）房地證（房權證和國土證）、購房合同、購房票據、 契稅票據。（2）房屋的水、電、氣及物管票據。（3）借款人及配偶的身份證與戶口本。（4）借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。（5）收入證明（含公章）。（6）銀行要求提供的其它相關資料3、辦理抵押貸款流程（1）借款人向客服進行諮詢。（2）本公司根據借款人的條件，並結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。（3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致後，簽訂貸款服務合同。（4）本公司聯繫評估公司對房屋現場進行評估。（5）完成評估之後，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。（6）銀行進行審批。（7）通過銀行審批後，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。（8）完成抵押登記後，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。