個人所得稅徵收範圍有哪些,有哪些徵收的方式?
您好,最新的購房優惠政策裡並沒有對個人所得稅有提及! 個人所得稅是針對賣方的! 要徵收個人所得稅的條件是: 房產證未滿五年的就一定要徵收1%的個人所得稅。 房產證滿五年並是唯一一套物業的可免,如果有兩套或以上的,不管是否滿五年都要徵收個人所得稅1%。 就你的問題回答是: 1、個人所得稅是按物業成交總價的1%徵收! 2、與房屋擁有套數有關,有兩套或以上的都需徵收個人所得稅!
個人所得稅除金融業利息個人所得稅外,都由地稅徵收。個人所得稅中央級占60%,地方級占40%。
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個人所得稅的納稅主體是:按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定直接負有繳納稅款義務的個人。個人所得稅的徵稅物件十一類:1、工資、薪金所得;2、個體工商戶的生產經營所得;3、對企業單位的承包經營、承租經營所得;4、勞務報酬所得;5、稿酬所得;6、特許權使用費所得;7、利息、股利、紅利所得;8、財產租賃所得;9、財產轉讓所得;10、偶然所得;11、經國務院財政部門確定徵稅的其他所得。
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土地增值稅徵稅範圍: 1.國有土地使用權、地上建築及其附著物轉讓行為 2.國有土地使用權、地上建築及其附著物使用行為 3.對轉讓房地產行為徵稅
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印花稅徵收的範圍是:註冊資金、企業資金帳戶、帳本、各種經濟合同
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二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等,與房屋是否為普通住宅直接相關,通常來說非普通住宅交易稅費高於普通住宅,而且各地徵收標準並不十分一致。 需注意: 1、贈與過戶時、免征營業稅和個人所得稅,不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅。繼承房產交易過戶則不需繳稅。 2、賣方還要繳納個人所得稅,新出的政策規定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年,可免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納高額的個人所得稅。 3、買方需要繳納契稅,基準稅率3%,優惠稅率1.5%和1%,徵收方法是按照基準稅率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅,繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
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你好,企業替職工負擔個人所得稅,一般有兩種情況:一是按事先合同約定,職工應納的個人所得稅全部或部分由企業負擔;二是因企業未履行扣繳義務,個人所得稅由企業補繳,這是稅法對企業未履行代扣代繳義務的“處罰”,稅務部門除要求企業補繳稅款外,還應加收滯納金並處罰。但在稅務檢查中我們發現一些企業在進行賬務處理時,將為職工負擔的個人所得稅記入“生產成本或管理費用”等科目及“應付工資”總額。如,某企業發放職工楊某7月份工資3600元,按照合同約定,楊某的個人所得稅由企業承擔。該企業計算應扣繳個人所得稅為:(3600-800)×15%-125=295(元)。、、
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