剛工作，手頭錢不夠，和室友打算在烤箱和微波爐中二選一，怎麼辦呢？

我跟您簡單分析一下:購房合同被解除後，開發商應將從購房者處取得的所有購房款項返還給購房者。購房者申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應一併返還給購房者，這種還款方法是理論上的做法，實踐中很難這樣操作。原因是有的購房者在拿到這筆錢後不還給銀行，銀行面臨的風險就非常大。此時銀行只能行使抵押權，拍賣或變賣已設定抵押的購房者所購房屋，但此時房屋已不歸購房者所有，處分該房屋就損害了開發商的利益。相反，有的開發商要求購房者自己先將貸款部分還清後，再將全部退房款退還給購房者。事實上，大部分購房者在貸款後根本無力再從其他地方借到錢來先還銀行的貸款，這種做法對購房者來說無疑是級不公平的。建議您採取協商解決或訴訟解決的方式，最好的處理辦法是由開發商將應退購房款分成兩部分，其中屬於購房者首付款的部分直接退還給購房者，屬於購房者向銀行借款的部分直接交還給銀行。

裝修預算包括四大塊：人工費、材料費、設計費、管理費。在人工費無法減少的情況下，想要裝修省錢。我們只能從其它地方進行入手。 1.在做預算之前應該根據自己的實際情況來選擇裝修方式，如果時間比較充足的情況下，可以考慮半包或者清包。比較忙的話就可以選擇全包。 2.避免裝修超支，主要是提前學習，哪些地方有陷阱、哪裡的東西物美價廉等知識，都是減少裝修預算超支的好辦法。另外，要根據自己的經濟條件，把預算資金做的有所保留，以防萬一。需要提醒的是，裝修的品質和環保指標還是要保證的。 3.如果選擇半包的話，一定要把握好裝修主材的訂購時間，避免早訂或晚訂，影響工期。4.獨立傢俱、家電等購買時間可以稍後，之所以要在開工之前做預算，主要是為了保證後期購買資金的充裕，以防花錢“前鬆後緊”，後期只能降低品質以壓縮開支，造成遺憾。 5.請專業人士協助審核裝修公司預算表，並與裝修公司簽訂“在不增加預算的情況下，保證預算效果完全實現”的書面合同內容。

一、父母的退休金足以承擔還款能力;二、也可以拿房產作抵押。具備還款條件，是可以貸款買房的。

1、先去想買房的地方，讓他們填個報搜索價單，算出來首付需要多少錢。2、到銀行去辦父母房子的抵押評估，看能貸出來多少。如果還不夠首付，要求別的地方籌款了。如果夠了，就可以辦手續，把房子抵押出去，貸款出來做首付。按正常的流程辦理買房手續。3、這樣的話，你壓力就比較大了。首付的錢需要還的，而且利率不會很低；按揭的錢也需要逐月還，可能會吃不消。4、建議你再緩一下，等經濟條件好轉的時候再買。現在除了一線城市，房子也不會出現大漲的情況了。

空調壓縮機不工作了可以先看下這幾個問題： 1、壓縮機沒得電源 2、起動電容壞 3、壓縮機過熱保護器斷路 4、壓縮機抱軸了 5、 壓縮機線圈燒了 6、空調設定的溫度不正確