二手房0首付買房是怎麼回事，大家來說說

香港零首付購房在2002年就有了，這兩年大陸政策緊，所以香港的火起來了，不過按照現在的發展速度，過不了兩年香港的零首付購房業務估計也會收緊，你想想看，杠杆高了，肥了炒房客，可風險都轉移到了垠行，這能行麼。至於你說的貸款，垠行最喜歡有房子的貸款客戶了，只要貸款仲介知道你有房子，保證天天打電話問你要不要貸款。

零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。

你好 很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業，零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。

一種是首付分期，一般會設定首付分幾次交清，或者分成36個月交清給開發商。 另一種就是抬高房價，把首付款做進了貸款額度裡面，也就是說，你的所有房款做了貸款。 還有一種情況，就是買了的房子以後，通過房子做貸款，例如申請信用卡，小額貸款等方式，用來支付首付款。 由此可見，零首付只是變通了首付款的交付方式，和資金管道來源，哪怕是第二種真正的零首付，全額貸款，最終也由你清償這些款項。

您好，市場出現了0首付，說明市場銷售不好，開發商急於套現銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%。現在房屋銷售冷談，開發商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發商急於回籠資金的表現，這樣的情況出現，也意味著房價將出現更大的促銷折扣。