香港零首付購房是怎麼回事，朋友說仲介帶他去香港辦了零首付購房，還用房子做了幾筆貸款，是真的嗎。

你好。現在一般都沒有0首付的.特別是對新房,一般很多開發商都卻錢,所以都不可能.而二手房有些可以.一般對於大戶型的,總價高,單價低,一般評估價比成交價要高一些,這樣就可以0首付了,但是月供就很多了.

零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。

你好 很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業，零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。

一種是首付分期，一般會設定首付分幾次交清，或者分成36個月交清給開發商。 另一種就是抬高房價，把首付款做進了貸款額度裡面，也就是說，你的所有房款做了貸款。 還有一種情況，就是買了的房子以後，通過房子做貸款，例如申請信用卡，小額貸款等方式，用來支付首付款。 由此可見，零首付只是變通了首付款的交付方式，和資金管道來源，哪怕是第二種真正的零首付，全額貸款，最終也由你清償這些款項。

您好，市場出現了0首付，說明市場銷售不好，開發商急於套現銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%。現在房屋銷售冷談，開發商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發商急於回籠資金的表現，這樣的情況出現，也意味著房價將出現更大的促銷折扣。