小白求助按揭貸款能辦房產證嗎?有沒有具體的要求?
購房貸款按揭的流程:首先是到相關銀行申請住房按揭貸款,然後等銀行評估,審核貸款的金額,通過審核後,銀行出具抵押合同和按揭貸款合同,接著借款人拿著房產證到房交所去辦抵押登記,完了之後把把房產證拿到銀行,銀行會在1--15個工作日內放款!所有的按揭就算跑完了!
按揭貸款房產證領取流程 1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理; 2、房產證辦出來後,原件通常押在銀行: 3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證; 4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記
-
你好很高興為你解答,按揭貸款有兩鐘形式:其一是新房貸款,這種按揭貸款得在開發商辦完產權本做完抵押登記後就可以預約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,即按揭貸款房產證在個人手裡,而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款,此貸款在過戶後10個工作日內做完抵押登記後就可以領取了。按揭貸款房產證領取流程1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理;2、房產證辦出來後,原件通常押在銀行:3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證;4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。希望我的回答能幫助你。望採納。
-
您好:是可以的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產權等相關證書辦理完畢後,房管部門再對該房屋進行登記備案,使該房屋設定他項權利,即設定抵押權。因此,只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理,產權證正本上的“他項權利”欄進行註冊後,房產證的正本就可以拿到。什麼時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權利證》。但是現在代辦《房屋他項權證》的仲介很多,要看清仲介資質,以免上當受騙。希望對您有所幫助!
-
能辦,到房產交易中心。但給的房產證有1項注明你有貸款,等你還完貸款後再去房產交易中心登出此項
-
你好! 你問 沒還清房貸能拿到房產證嗎?要根據你當地公證處的方法不同,有的地方不能拿房產證,因為房產證是作為物放在公證處或銀行的,你只有還清貸款才能拿到房產證的,如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢,把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況,這樣的房產證房子是不能賣買的,只有還了全部借款才能解除抵押,房產證內取消了抵押情況的附注,那這房子就可以能賣買了。
-
房開商對房產證的辦理具有協助義務。根據《城市房地產開發經營管理條例》的規定:“房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。”《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定房地產開發企業“應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪,測繪結果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記”。
-
按揭貸款買房 六事項要注意
2017-10-26 143 -
按揭貸款買房要瞭解八原則!值得收藏
2017-05-09 138 -
教你計算按揭貸款買房利息
2017-04-19 144 -
不同於住房按揭貸款 住房抵押貸款買房如何辦理
2017-04-12 274 -
全款買房再抵押貸款可以嗎 與按揭貸款有什麼不同
2017-04-08 153 -
全款買房後抵押貸款划算嗎 與按揭貸款有什麼不同
2017-03-26 156 -
二手房按揭貸款流程 手房按揭貸款利率
2017-03-12 143 -
按揭貸款計算方法 算算你能貸多少
2017-02-21 168 -
住房按揭貸款計算 住房按揭貸款提前還款
2017-02-03 178 -
二手房買賣如何辦理按揭貸款 房屋買賣貸款流程
2016-12-22 206 -
房屋按揭貸款怎麼算 如何還貸才划算
2016-12-22 165 -
二手房按揭貸款流程
2016-11-22 193 -
按揭買房流程 個人住房按揭貸款辦理流程
2016-11-09 189 -
房屋貸款哪種好 房屋抵押貸款or房屋按揭貸款
2016-11-05 151 -
按揭貸款買房條件有哪些?
2016-09-08 145 -
按揭貸款買房注意事項有哪些
2016-09-08 158 -
房產證抵押按揭貸款資格 你符合要求嗎
2016-08-05 149 -
買房按揭貸款條件 不能一次性付款就得要知道按揭貸款
2016-08-05 149 -
購買二手房怎麼貸款 十步流程辦結按揭貸款手續
2016-08-04 171 -
住房按揭貸款利率計算方法
2016-07-01 199
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?