小白打聽按揭貸款能辦房產證嗎？有人知道詳細情況嗎

住房抵押貸款辦理是要看個人信用的，不過，相對信用貸款而言，對個人信用要求不會有這麼嚴格。個人信用貸款申請時候，通常逾期次數超過2次就很難辦到貸款。而假如是住房抵押貸款的話，借款人信用逾期3次上下，或者是連續逾期不超過90天的，都還是有機會申請到貸款的。期望我的回答對您有用。

不限購的房子貸款可以，不限購房屋則主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算.

1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理； 2、房產證辦出來後，原件通常押在銀行： 3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證； 4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

1、建議還清貸款再出售。2、正如你所說的，假如你沒還清貸款，買家又是按揭貸款的，那麼你沒有房產證，也不可以出售。3、如果買家是全款的話，那麼你就可以先把錢還了貸款，拿了房產證之後再出售給買家。4、貸款沒還清的話，房產證也不可以再做抵押。希望我的回答能幫到您

購買新房（1）貸款買房你拿不到房產證且看都看不到，只有當您把銀行裡面的錢結清之後才拿的（2）不貸款買房一般要交房後一年才下房產證，土地使用證1年半。購買二手房（1）貸款買房你拿不到房產證但你能看一眼留個影本（房產證放在房管局房管局辦理他項權證放銀行），只有當您把銀行裡面的錢結清之後才拿的到（2）一次性付清就不存在