請問購房步驟都有哪些啊？需要注意的事項有哪些？

大部分業主不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。你在問買房驗房的步驟有哪些，應該是比較注重驗房過程的一個業主，我們一直來看看步驟有哪些吧！第1招：看合同核面積看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。第2招：用卷尺測層高第3招：查下水看漏堵自備塑膠袋、沙子、1只塑膠臉盆驗收下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水上下，應聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。也可打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看水壓，二來試試排水速度。第4招：榔頭輕敲聽空裂第5招：牆面不滴水無裂縫仔細檢查牆體的平整度，看一下牆面是否有滲水、裂縫現象，特別是查看一些牆體是否有水跡，如頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。第6招：門窗靈活聽隔音試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也瞭解了它們的密封程度。第7招：拉斷電閘看分路拉斷電閘後看戶內是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。最好用萬用表測量各個強弱電是否暢通。說完這些驗房收樓關注事項，相信你對買房驗房也有了一個認識了，不過實際情況實際分析，只要我們多留個心眼，就會發現一些存在的問題，讓你防止收房後的煩惱。建議找個專業的驗房師陪同你一起去驗房。

衛生間小配件包括毛巾杆、浴巾架、浴盆把手、浴簾杆、肥皂盒、手紙架、口盅架、梳妝架等。用於衛生間、掛洗浴毛巾、放浴巾、肥皂、手紙、掛浴簾、洗浴扶手等用品。材質大致分為銅質、鋅合金、不銹鋼三種。希望可以幫助你

一手房和二手房的首付比例是差不多的，一般在30%左右，每個地方的規定都是差不多的，你可以諮詢一下相關單位具體的比例；二手房交易是有房產證的，要進行過戶手續和雙方簽訂交易合同，按照合同的規定繳納費用

仲介買房注意事項: 1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。 2、認真查看房屋產權 一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產仲介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照; 由國土資源和房屋管理局頒發的房地產仲介服務單位備案證明;房地產仲介服務收費標準;服務內容、服務標準、執業規範及投訴電話。 3、小心細緻簽訂合同 簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什麼意思，有條件最好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。 4、辦理過戶手續 在此只是要提醒:千萬不要簡化程式，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。 5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。 這一點非常重要!當然，仲介很可能會要求和購房者簽訂關於定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低於自己覺得合適的價格的價格。

廠房風水和家居風水是一樣的重要的，所以很多我在修建廠房和廠房的選址上會很注重風水佈局，廠房風水越來越得到一些商人的重視。廠房的佈局合理，遵循風水上的禁忌，好的廠房風水可以帶來一切順利，招來滾滾財源，反之則會給廠房帶來不好的影響。1. 廠房風水中選址很重要，自建廠房的主要問題就是選址，那麼選擇就要根據所經營的專案來決定，並不是說越靠近城市越好。2. 廠房風水除了外部的風水，內部的風水也很重要。廠房是生財之地，如果要想財運滾滾，風生水起，那麼廠房內部的顏色和廠房的坐向以及生產的產品都要與廠房主人的命數五行相結合。3.辦公樓應該在整個廠區的財位或者是旺位上，辦公室內部的佈局更加需要注意，老闆的辦公室必須要在旺財位上，面積必須要大，副手或者是高層官員的辦公室則要分佈在老闆辦公室的兩邊，要比老總辦公室面積小，這樣就相當於左右護法。4.廠房生產車間的大門必須是在旺位之上，室內的重要的、經常運轉的機器要分佈在生氣的方位和天醫吉位。5.廠內佈局的隔間要大小合適，運輸線路要順暢，特別是採光必須充足，除了主要地方的日光燈照明以外，一些黑暗的角落也應該用燈泡輔助照明，使得整個廠區的氣能夠流通。6.在廠房風水佈局中，室內的植物也是不可缺少的，植物雖然是屬陰，但是在室外受到陽光的照射能夠開花結果，這就是陰陽結合。7.員工宿舍不能緊挨廠房，特別是衛生間的佈局要在廠房的絕命和五鬼方位，這樣才能鎮住凶位，保佑產房和人員的平安。以上關於廠房風水一些相關知識就介紹到這，這邊還需要注意的一點就是：開廠創業是件大事情，得慎重其事，什麼都得考慮周到策劃好，尤其是廠房選址，不管是租廠房還是建廠房都一樣。要掌握廠房相關的技巧，比如風水、環境、地理位置、周邊的裙帶關係等都不得馬虎。