請問一下，有房貸裝修貸款還可以申請嗎？

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。

商業貸款手續流程 關於如何貸款買房，以及具體到貸款買房需要什麼手續，都必須在貸款買房前做好充足的功課，瞭解清楚。 第一步：簽約納稅 簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》；按開發商的具體要求繳納首付款；與開發商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交申請 貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別於住房公積金貸款買房，商業貸款買房要按規定填寫及提交相關資料。（1） 填寫申請資料：1、《個人住房貸款借款申請表》2、《個人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權證收押合同》4、《授權委託書》5、《承諾書》6、《談話記錄》 （2）提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口名簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。2、購房協議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等 在瞭解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。 第三步：銀行審核 銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關係到貸款申請成功與否的關鍵。第四步：簽訂貸款相關合同 銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同檔。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。 ??第五步：貸款人按月還款 貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。

理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。 所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。

其實，這兩款看似一樣的貸款產品，本質上完全不一樣。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別：區別一：貸款用途。住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金周轉。區別二：貸款資料。申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區別三：貸款期限。住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限可達十年。區別四：貸款利率。住房按揭貸款利率可以打折，當然也可以上浮，或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。區別五：貸款政策。住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這麼多規矩，只要貸款機構願意接受你的房產，你就能獲貸。

現在每個人對裝修的要求都是越來越高了，對新房裝修已經不單單是刷刷塗料那麼簡單了，它操作起來很費力費時，它的過程複雜，要經過很多的流程。經濟稍微充足的業主有可能會找裝修公司裝修，但大多數的業主都會自己親自負責，下面給你介紹一下房屋裝修流程。1.前期設計：主要是根據自己的生活習慣設計，並且對自己的房間進行一次詳細的測量。2.主體拆改：進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個專案，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。3.水電改造：水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間。4.木工：木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰髒誰先上。5.貼磚。 6.油工老三”進場。8.吊頂結束後，可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。9.木門安裝.在櫥櫃安裝的第二天，早在一個多月前木門應已測量完成，現在可以約安裝了。10.在木門安裝的第二天就可以安裝地板了11.在地板安裝的第二天，家裡收拾乾淨了，就可以約壁紙鋪貼了。十二、開關插座安裝十三、燈具安裝。十四、五金安裝十五、窗簾杆安裝。十六、拓荒保潔。十七、傢俱進場。十八、家電進場。十九、家居軟裝大概裝修就是這些流程，這是我總結的經驗，這邊來個小提示：應該有很多人都一直認為裝修開始之前，一些主料應該事先進場。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之後。