房產過戶包括土地證嗎？

買房賣房時，房產證和土地證要分別過戶，先辦理房產過戶，之後過戶土地證，有這些：1、房權證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽、面簽，之後繳納稅費、過戶；2、土地證過戶：需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影本，到土管部門辦理過戶。

有的房子，比如房改房，就是沒有土地證，一樣能過戶。現在有很多新開發的的房子，也是只有一本房產證，和土地證兩證合一了

土地證需要過戶。 二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事視窗。辦理相應手續。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。最長時間15到20個工作日！

需要辦理的,去房產交易大廳帶身份正戶口本,離婚協議.房產證土地證辦理,可能還要做個公證

有的房子，比如房改房，就是沒有土地證，一樣能過戶。現在有很多新開發的的房子，也是只有一本房產證，和土地證兩證合一了