請求解析免征城鎮土地使用稅政策

1、免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮土地使用稅；納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。2、房地產開發公司建造商品房的用地，經批准開發建設經濟適用房的用地，可以減免稅；其餘房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。3、對有些基建項目，特別是國家產業政策扶持發展的大型基建項目，占地面積大、建設週期長，在建期間又沒有經營收入，為照顧其實際情況，對納稅人納稅確有困難的，可由各省、自治區、直轄市稅務局根據具體情況予以免征或減征城鎮土地使用稅；對已經完工或已經使用的建設專案，其用地應照章徵收城鎮土地使用稅4、為了促進集貿市場的發展及照顧各地的不同情況，各省、自治區、直轄市稅務局可根據具體情況，自行確定對集貿市場用地徵收或者免征城鎮土地使用稅；5、對於各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防範用地，可由各省、自治區、直轄市稅務局確定，暫免徵收城鎮土地使用稅；對倉庫庫區、廠房本身用地，應徵法徵收減鎮土地使用稅6、企業關閉、撤銷後，其占地未作他用的，經各省、自治區、直轄市稅務局批准，可暫免徵收城鎮土地使用稅；土地轉讓給其他單位使用或企業重新用於生產經營的，應依照規定徵收城鎮土地使用稅7、自2004年7月1日起，企業搬遷後原有場地不使用的、企業範圍內荒山等尚未利用的土地，免征城鎮土地使用稅；暫免徵收城鎮土地使用稅的土地開始使用時，應從使用的次月起自行計算和申報繳納城鎮土地使用稅8、企業的鐵路專用線、公路等用地，在廠區以外、與社會公用地段未加隔離的，暫免徵收城鎮土地使用稅；在企業廠區（包括生產、辦公及生活區）以內的，應照章徵收城鎮土地使用稅9、廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免徵收城鎮土地使用稅；對企業廠區（包括生產、辦公及生活區）以內的綠化用地，應照章徵收城鎮土地使用稅10、A對林區的育林地、運材道、防火道、防火設施用地，免征城鎮土地使用稅；B林業系統的林區貯木場、水運碼頭用地，暫予免征城鎮土地使用稅；C林業系統的森林公園、自然保護區，可比照公園免征城鎮土地使用稅；D除上述列舉免稅的土地外，對林業系統的其他生產用地及辦公、生活區用地，均應徵收城鎮土地使用稅11、A鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，暫免徵收城鎮土地使用稅；B對鹽場、鹽礦的其他用地，同各省、自治區、直轄市稅務局根據實際情況，確定徵收城鎮土地使用稅或給予定期減征、免征的照顧；C對鹽場、鹽礦的生產廠房、辦公、生活區用地，應照章徵收城鎮土地使用稅12、A礦山的採礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區，以及運礦運岩公路、尾礦輸送管道及回水系統用地，免征城鎮土地使用稅；B對位於城鎮土地使用稅徵稅範圍內的煤炭企業已取得土地使用權，未利用的塌陷地，自2006年9月1日起恢復徵收城鎮土地使用稅；除上述規定外，對礦山企業的其他生產用地及辦公、生活區用地，應徵收城鎮土地使用稅13、電力行業用地A對廠區圍牆外的灰場、輸灰管、輸油（氣）管道、鐵路專用線用地，免征城鎮土地使用稅；B對供電部門的輸電線路用地、變電站用地，免征城鎮土地使用稅；C廠區圍牆外的其他用地，應照章徵稅；D火電廠廠區圍牆內的用地，均應徵收城鎮土地使用稅；E水電站的發電廠房用地（包括壩內、壩外式廠房），生產、辦公、生活用地，應徵收城鎮土地使用稅