銀行申請貸款購房的流程？需要什麼辦理的手續？

需要，二手房交易流程是：一次性的交易流程：簽買賣合同，打定金，做房屋核驗以及購房資格申請，做網簽，資金監管，交稅，過戶，物業交接，交房。貸款交易流程：簽買賣合同，交定金，做房屋核驗以及購房資格申請，做網簽，做面簽，銀行批貸，

國債質押貸款利率按同期同檔次法定貸款利率執行，並實行利隨本清，貸期不足6個月的按6個月的法定貸款利率確定;借款人可以提前還貸，但其實際借款天數的貸款利率，仍將按合同原訂的貸款利率執行;在貸期內如遇利率調整，貸款利率不變。凡經批准已辦理儲蓄存單小額貸款業務、並承擔了憑證式國債發行業務的商業銀行均可辦理此項“憑證式國債質押貸款業務”。此項業務，各銀行之間不得跨系統辦理，未承擔憑證式國債發行業務的銀行不得受理。

如果經濟允許,還是短點好。不過很多地方規定,月還貸額超過一個限定,就要出具工資流水帳。還貸時間長會多還很多利息,如果幾年後你想一次性償還,會很划不來,因為前幾年還的大部分是利息,本金很少。如果經濟允許的話,貸款時間短,可以少還利息,而且以後申請提前還清貸款,還可以省去很多不必要的利息。商業貸款超過二十年,利息幾乎與本金等額,你可以在銀行先諮詢,根據自己的收入來平衡。 (1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。 (2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。 (3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明， 收入證明 ，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。 只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。 商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人應按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

可以 三、增加隨員 增加隨員一般應在居住證到期續簽時同時提出申請，除提供居住證影本外： 為未成年獨生子女申報隨員，提供子女戶口本影本、出生證明和獨生子女證原件及影本（16歲以上的提供在讀證明）； 為未成年的非獨生子女辦理隨員，提供出生醫學證明、准生證或者社會撫養費繳納證明、父母結婚證書原件及影本； 為配偶申報隨員：提供結婚證和配偶身份證原件及影本，配偶戶口名簿影本（需外地詳細住址）。並簽定《隨員承諾書》