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問題 【陽臺】  【歸檔】16年04月21日

不知全包的陽臺面積誰比較清楚如何計算?

問題描述 據說要算全面積,那麼開發商不就可以想方設法把陽臺全包,以增加收益?如果是帶樓梯的據說樓梯洞,只能算一層的面積,不知有何根據,什麼地方可以找到答案?
網友回答
 最佳答案 陽臺面積如何算的?陽臺算是建築面積嗎?其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積,未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。 具體指: (1)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。可以 按照上面的方式來算,如果不清楚的話,可以諮詢有關工作人員!
2016年04月21日 00:00

商品房陽臺面積封閉式的話是按一半面積計算的。。

2016年04月21日 00:00

結合你的面積計算,但不知道你是全包,半包還是清包,捉摸著也需要六七萬吧

 相關用戶問答
  • 家庭陽臺菜園設計: 1、考慮承重 2、考慮漏水 3、要有陽光 4、要有水源,最好是有讓自來水沉澱5天后的池子,因為直截澆水,對花草植物不利; 5、陽臺地面要低過房間,免得水進房間;

  • 陽臺面積如何算的 陽臺算是建築面積嗎 其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積,未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。 具體指: (1)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。可以 按照上面的方式來算,如果不清楚的話,可以諮詢有關工作人員!

  • 一般情況下陽臺和露臺的區別是“是否具有永久性頂蓋”。陽臺是面積較小而且永久性有頂子,露臺是面積較大沒有頂子。陽臺泛指有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設施,一般每個樓層都會有一個小陽臺,供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。根據其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺;根據其與主牆體的關係分為凹陽臺和凸陽臺;根據其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。陽臺是建築物室內的延伸,是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所,其設計需要兼顧實用與美觀的原則。露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大平臺,由於它面積一般均較大,上邊又沒有屋頂,露臺(露天平臺)可以是為每套房獨立設置的,也可以是多套共用的,但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度。由於南北房的氣候特點,南方會把露臺設計成露臺花園,北方人會把露臺裝修成露臺陽光房,怎麼能把露臺合理的利用起來,首先要想好露臺花園的用途,做出露臺裝修效果圖的設計,才能動工裝修露臺。露臺和陽臺的區別就買房者而言,露臺,可以是屋頂露臺,也可以是花園等,本都屬於贈送,而陽臺,如果是封閉的,按室內面積算,如果不是封閉的,按一半面積算,是收費的在使用功能上,露臺的作用要多一些,陽臺相對小一些。

  • 計算建築面積的規定: 單層建築物的建築面積,應按其外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算,並應符合下列規定: 2 利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積:淨高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積;淨高不足l .20m的部位不應計算面積。 多層建築坡屋頂內和場館看臺下,當設計加以利用時淨高超過2.10m的部位應計算全面積;淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2 面積;當設計不利用或室內淨高不足1.20m時不應計算面積。 知道標高 知道從外邊到中軸線的距離 然後按照一樓的說法自己手算完全可以

  • 需要根據你房子的面積來決定,能算出來。1:建築物外有柱和頂蓋的走廊、簷廊,按柱週邊水平面積計算建築面積;有蓋無柱的走廊簷廊挑出牆外寬度在1.5m以上時,按其頂蓋投影面積的一半計算建築面積。2:無維護結構的凹陽臺、挑陽臺。按其水準投影面積的一半計算建築面積。建築物間的有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水準影面積計算建築面積。根據以上計算規則一、二層均應算全面積。

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