請問房貸有哪些還款方式？有沒有瞭解每月等額本息這種方式？還款怎麼計算本金？

房貸還款方式的計算公式分為兩種：1.等額本息還款方式：等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕。2.等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。

等額本息計算公式：每月還款數=貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷（1＋月利率）＾還款月數-1〕等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率（其中＾符號表示乘方）

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

買房貸款有哪幾種方式 目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。

住房按揭貸款還款有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本金月貸款計算公式（每月還款金額遞減）：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，希望我的回答對你有所幫助！